Ｅｂｅｎｅ三里木

セールスポイント

★積水ハウス（株）施工　べレオＣ３　ホテルライク仕様 ★令和８年３月１日現在　満室稼働中

外観：

その他：地形図

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その他：

駐車場：

駐車場：

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前面道路含む外観：

その他：

共有部分：ゴミ捨て場

その他：前面道路

• 画像一覧

南九州営業所

黒田　紘史

Ｈｉｒｏｆｕｍｉ　Ｋｕｒｏｄａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。（担当：黒田）

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  Ｅｂｅｎｅ三里木

• 価格

  3億285万円

• 想定利回り

  4%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：12,114,000円
  

• 賃貸状況

  全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼

• 交通

  JR豊肥本線「三里木」駅 徒歩4分(約280m)

• 建物面積

  495.03m²（約149.74坪）

• 土地面積

  737.80m²（約223.18坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年7月

• 間取り

  １ＬＤＫ×７戸、２ＬＤＫ×２戸

• 専有面積

  42.34m²～62.4m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.35m 公道 間口6.5m

• 現況

  賃貸中(全部)

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  駐車場あり 5,500円/月

• 小学校

  菊陽町立菊陽西小学校(約720m)

• 中学校

  菊陽町立武蔵ケ丘中学校(約1720m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※防犯カメラあり、インターネットあり、エレベーターあり。費用負担については調査中です。詳細は担当営業にお尋ねください。
  ※住戸９戸に対し、駐車場11台分あり。
  ※第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用範囲内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ※太陽光発電あり・入居者売電。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/03
• 情報更新日：2026/03/18
• 次回更新予定日：2026/04/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。