フォーレＡ棟・Ｂ棟

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工のシャーメゾン

外観：外観

外観：A棟外観

外観：B棟外観

その他：駐車場

その他：前面道路

その他：

ゴミ置き場

眺望：眺望

眺望

その他：前面道路

駐車場

その他：

外観

• 画像一覧

福岡第一営業所

山城屋　博規

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｙａｍａｓｈｉｒｏｙａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  フォーレＡ棟・Ｂ棟

• 価格

  4,200万円

• 想定利回り

  10.13%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：4,257,600円
  現行賃料（月額）：３５４，８００円（家賃＋共益費＋駐車場）
  現行利回り：10.13%
  現行賃料（年間）：4,257,600円
  

• 賃貸状況

  全部賃貸中（２０２６年４月１７日現在）

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  福岡県朝倉郡筑前町朝日

• 交通

  西鉄天神大牟田線「筑紫」駅 徒歩27分(約2100m)
  西鉄バス「朝日西」バス停　徒歩７分（約５００ｍ）

• 建物面積

  219.24m²（約66.32坪）

• 土地面積

  644.79m²（約195.04坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年2月

• 間取り

  ２ＬＤＫ×４戸、２ＬＤＫ×２戸

• 専有面積

  54.81m²～54.93m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 6.00m 公道 間口42.2m （接道舗装あり ）
  西 4.00m 公道 間口13.5m

• 現況

  賃貸中(全部)

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  本下水 、公営水道 、側溝 、個別LPG

• 駐車場

  駐車場あり

• 小学校

  筑前町立中牟田小学校(約2100m)

• 中学校

  筑紫野市立筑山中学校(約1900m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：Ａ棟：２ＬＤＫ×4戸（専有面積54.81㎡）
  Ｂ棟：２ＬＤＫ×２戸（専有面積54.93㎡）
  
  Ａ棟・B棟：築年月　平成１７年２月
  
  ・電線の上空被越境があります。
  ・敷地内に電柱あります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/05
• 情報更新日：2026/09/21
• 次回更新予定日：2026/10/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。