フェアリーⅡ

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工のシャーメゾン

遮熱断熱ペアガラス・浴室暖房乾燥機付き・IHクッキングヒーター☆

外観：外観

外観（写真の車は価格は含まれません。）

外観：外観

外観（写真の車は価格は含まれません。）

駐車場：駐車場

駐車場（写真の車は価格は含まれません。）

駐車場：駐車場

駐車場（（写真の車は価格は含まれません。）

その他：その他

私道（法外道路）部分※持分１／３（写真の車は価格は含まれません。）

その他：その他

その他

その他：その他

その他

その他：その他

その他

その他：その他

その他

共有部分：共有部分

共有部分（写真の自転車は価格は含まれません。）

• 画像一覧

福岡第一営業所

山城屋　博規

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｙａｍａｓｈｉｒｏｙａ

ご質問やご相談がございまいしたらお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  フェアリーⅡ

• 価格

  7,063万円

• 想定利回り

  7.03%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：4,968,000円
  

• 賃貸状況

  全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  佐賀県佐賀市末広２丁目

• 交通

  JR長崎本線「鍋島」駅 より車で約3.1km(8分)
  佐賀市営バス　「本庄宮前」停　徒歩５分　（約４００ｍ）

• 建物面積

  301.84m²（約91.3坪）

• 土地面積

  552.83m²（約167.23坪）（公簿）
  私道負担あり：136.79m² （1.00/3.00）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成27年10月

• 間取り

  １ＬＤＫ×２戸、２ＬＤＫ×4戸

• 専有面積

  40.85m²～55.28m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  北東 4.00m 公道 間口22.8m

• 現況

  賃貸中(全部)

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  本下水 、公営水道 、個別LPG 、遮熱断熱ペアガラス

• 駐車場

  駐車場あり

• 小学校

  日新小学校(約1200m)

• 中学校

  昭栄中学校(約1000m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※駐車場代は家賃に含まれます（2台付×4戸、1台付×2戸）
  ※町内会費に関しては担当にお問い合わせください。
  ※写真の車は価格に含まれません。
  ※南東・南西側の私道は法定外道路です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/19
• 情報更新日：2026/10/05
• 次回更新予定日：2026/10/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。