北海道札幌市北区新琴似六条16丁目
地図を見る
- JR札沼線「新琴似」駅 バス8分「中央バス自動車学校前」停徒歩7分
- 価格
-
3,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 6LDK+WIC+SIC+パントリー
- 建物面積
- 136.98㎡
- 土地面積
- 247㎡
- 完成時期(築年月)
- 平成30年12月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
3,980万円
- 建物価格
2,374.4万円
、
- 土地価格
1,605.6万円
積水ハウスのスムストックとは?
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図

設備・仕様
- 土地50坪以上
- コンビニ徒歩5分以内
- スーパー徒歩10分以内
セールスポイント
6LDKの間取り 駐車場4台の広々敷地 積水ハウス施工物件
◆建物の特徴
・積水ハウス施工2018年12月築の軽量鉄骨住宅
・繰り返しの地震に耐える制震構造「シーカス」使用
・1階シューズクローク、パントリー、脱衣所収納、和室押入れ、2階各居室クローゼット完備の収納量
・アウトドア用品や防災用避難グッズの収納も可能なシューズクローク
・非常食の保管やキッチンの追加収納として利用できるパントリー
・幅約1.5mの洗面化粧台あり
・LDK、1階洋室、キッチンに床暖房設備あり
・キッズスペースとして利用し、キッチンからの視線も確保できる1階洋室は、書斎としても利用可能
・2階WICは可動式収納を設置。広さの調整や好みの配置に変更可能
・雨や雪から車体を守る2台並列のカーポート
・タイヤや自転車などの保管に対応している外部物置3個設置
・出力5.4kWの「太陽光発電システム」設置
・災害時の非常用電源として利用できる「蓄電池システム」設置
・降雪時にセンサーで感知し作動する「ガスロードヒーティング」あり
外観:
その他画像:
リビング:
バスルーム:
その他画像:
2階ホール
その他画像:
2階ホールエアコン
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外観:
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その他画像:
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リビング:
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バスルーム:
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その他画像:
2階ホール
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その他画像:
2階ホールエアコン
札幌営業所
大宮 拓輝
Hiroki Omiya
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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前オーナー様の「初期30年保証制度」継承可
積水ハウスでは、構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。
その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。
- ※1 構造躯体と防水に関する初期30年保証継続のためには、10年点検および20年点検を必ず受ける必要があります。
- ・お引渡後10年後・20年後には、カスタマーズセンターのテクニカルサポーター(住宅設備士)が住まいの点検(無料)や補修のご提案を行います。
- ・10年・20年点検時に当社が必要と判断した補修工事(無償工事)を行うことが前提となります。
- ・天災・事故による損傷や当社以外の業者による増改築などによって当社の保証基準を満たさない場合は、保証の適用除外となります。
- ※2 ユートラスシステムは必要な有料点検・有償補修工事を行うことで、その後の10年を保証するものです。
また、この保証は途中いつからでも建物が存在する限り繰り返し受けることができます。
築年経過した中古住宅の場合でも、ご購入いただいたお客様には有料点検・有償補修工事を行うことで再保証が繰り返し適用されます。
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- ※「初期30年保証制度」は2018年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
- ※保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
新琴似西小学校(約1136m)
-
中学校
光陽中学校(約1337m)
- 周辺情報
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不動産用語集
物件概要
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物件名
北区新琴似6条16丁目 スムストック
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価格
3,980万円
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所在地
北海道札幌市北区新琴似六条16丁目
-
交通
JR札沼線「新琴似」駅
バス8分「中央バス自動車学校前」停徒歩7分
-
建物面積
136.98m²(約41.43坪)
-
土地面積
247m²(約74.71坪)(公簿)
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期(築年月)
平成30年12月
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間取り
6LDK+WIC+SIC+パントリー
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土地権利
所有権
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地目
雑種地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
1戸
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
80%
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接道状況
接道状況:一方
南東
8.00m
公道
間口13.5m
(接道舗装あり )
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現況
居住中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
土地50坪以上
、屋根付き駐車場
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
、低層住居専用地域
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駐車場
有
自走式
屋根あり
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小学校
新琴似西小学校(約1136m)
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中学校
光陽中学校(約1337m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
建築確認番号:第東日本18-11155号(平成30年07月13日)
注意事項:◆都市ガスの前面道路引込はありません。
◆敷地内一部にガスロードヒーティング設備があります。
◆太陽光発電設備があります。
◆蓄電池システムがあります。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2025/12/17
- 情報更新日:2025/12/03
- 次回更新予定日:2025/12/17
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。