弘前市大字早稲田三丁目　戸建

セールスポイント

◆敷地面積約96坪
◆オール電化物件です。
◆太陽光発電パネルあり。
◆車庫には電動スライダーがございます！

◇ユニクロ弘前城東店まで徒歩2分（約110ｍ）
◇ファミリーマート弘前福村店まで徒歩2分（約110ｍ）
◇ユニバース城東店まで徒歩5分（約380ｍ）
◇ハッピー・ドラッグ弘前城東店まで徒歩6分（約470ｍ）
◇ＤＣＭ弘前城東店まで徒歩8分（約590ｍ）
◇ダイソー青森弘前店まで徒歩8分（約630ｍ）

外観：２０２４年８月撮影

外観：２０２４年８月撮影

玄関：２０２４年８月撮影

リビング：２０２４年８月撮影

キッチン：２０２４年８月撮影

キッチン：２０２４年８月撮影

洋室：２０２４年８月撮影

洋室：２０２４年８月撮影

洋室：２０２４年８月撮影

洋室：２０２４年８月撮影

バスルーム：２０２４年８月撮影

洗面所：２０２４年８月撮影

トイレ：２０２４年８月撮影

トイレ：２０２４年８月撮影

収納：２０２４年８月撮影

収納：２０２４年８月撮影

• 画像一覧

青森オフィス

太田部　佳祐

Ｏｔａｂｅｋｅｉｓｕｋｅ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  弘前市大字早稲田三丁目　戸建

• 価格

  7,800万円

• 所在地

  青森県弘前市大字早稲田３丁目

• 交通

  JR奥羽本線「弘前」駅 バス12分「城東タウンプラザ前」停徒歩4分

• 建物面積

  258.74m²（約78.26坪）

• 土地面積

  319.01m²（約96.5坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成27年10月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  東 8.00m 公道 間口22.8m （接道舗装あり ）
  南 5.90m 公道 間口13.6m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、駐車３台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、角地 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 3台 　車庫３台駐車可

• 小学校

  弘前市立福村小学校(約1040m)

• 中学校

  弘前市立東中学校(約1180m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：〇建物面積には車庫約48.19㎡含みます。
  〇地区計画有：城東第五地区計画（絶対高さ制限は地区計画により9ｍとなります）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/22
• 情報更新日：2025/04/08
• 次回更新予定日：2025/04/22

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。