緑ヶ丘東四丁目　既存住宅

セールスポイント

２０２５年５月にリフォームが完了した物件です♪

◆４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

◆リフォーム内容◆令和7年5月
＜建物全体＞
・屋根、外壁塗装・クロス張替・基礎クラック補修
＜玄関＞
・玄関タイル補修・鍵交換・玄関ポーチ、玄関、廊下照明交換
＜洗面所＞
・洗面台交換・水栓交換・室内照明、洗面台照明、蛍光灯交換・床CF張替
＜浴室＞
・浴槽蛇口交換・鏡交換・シャワー水栓交換・換気扇交換
＜ＬＤＫ＞
・キッチン交換・レンジフード交換・ガスコンロ交換・勝手口鍵交換
＜和室＞
・畳表替え・障子張替・縁側、床フロアタイル貼・ふすま戸クロス貼・照明交換
＜洋室＞
・西側：照明交換、床フロアタイル貼
＜階段、2階廊下＞
・手すり交換・洗面台下台交換、両サイド埋め・洗面台照明、蛍光灯交換
＜トイレ＞
・1階：トイレ交換、紙巻器交換、タオルリング交換、・2階：紙巻器交換
・1階、2階：床CF張替、照明交換、換気扇交換
＜バルコニー＞
・床板塗装

外観：２０２５年６月撮影

その他画像：２０２５年６月撮影

その他画像：２０２５年６月撮影

玄関：２０２５年６月撮影

リビング：２０２５年６月撮影

リビング：２０２５年６月撮影

キッチン：２０２５年６月撮影

キッチン：２０２５年６月撮影

バスルーム：２０２５年６月撮影

洗面所：２０２５年６月撮影

洗面所：２０２５年６月撮影

トイレ：２０２５年６月撮影

１Ｆトイレ

和室：２０２５年６月撮影

和室：２０２５年６月撮影

その他画像：２０２５年６月撮影

洋室：２０２５年６月撮影

東側洋室

洋室：２０２５年６月撮影

東側洋室

洋室：２０２５年６月撮影

南側洋室

洋室：２０２５年６月撮影

西側洋室

洋室：２０２５年６月撮影

西側洋室

洗面所：２０２５年６月撮影

トイレ：２０２５年６月撮影

２Ｆトイレ

その他画像：２０２５年６月撮影

その他画像：２０２５年６月撮影

• 画像一覧

福島営業所

齊藤　圭介

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｓａｉｔｏ

お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  緑ヶ丘東四丁目　既存住宅

• 価格

  2,498万円 （税込）

• 所在地

  福島県郡山市緑ケ丘東４丁目

• 交通

  JR東北本線「郡山」駅 バス25分「緑ヶ丘二丁目」停徒歩6分（平常時はバス20分）

• 建物面積

  144.53m²（約43.72坪）

• 土地面積

  251.59m²（約76.1坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年3月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：角地
  東 6.00m 公道 間口17.9m （接道舗装あり 接道との段差あり ）
  南 4.00m 公道 間口14.0m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、ＬＤＫ１８畳以上 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、即入居可 、コンロ三口以上 、前道６ｍ以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  有

• 小学校

  郡山市立緑ケ丘第一小学校(約748m)

• 中学校

  郡山市立緑ケ丘中学校(約1678m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ０６適建郡山０００１２２号（平成06年10月28日）
  

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/08
• 情報更新日：2025/06/24
• 次回更新予定日：2025/07/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。