福島市泉字弐斗蒔　既存住宅

セールスポイント

積水ハウス施工で納戸とＷＩＣが付いている既存住宅です♪

◇４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
◇階段下収納も付いております！

◆リフォーム内容◆令和７年７月下旬完了予定
・建具交換
・照明器具交換
・外壁、屋根塗装、内部塗装
・白アリ防蟻工事（５年保証）
・クロス張替
・駐車場増設
・ハウスクリーニング
・システムキッチン交換
・ユニットバス（浴室乾燥機付き）交換
・玄関ドア交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（２か所）
・給湯器交換
・畳表替
・ＴＶモニターホン設置

福島営業所

佐藤　章

Ａｋｉｒａ　Ｓａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福島市泉字弐斗蒔　既存住宅

• 価格

  2,598万円 （税込）

• 所在地

  福島県福島市泉字弐斗蒔

• 交通

  福島交通飯坂線「岩代清水」駅 徒歩5分(約399m)
  JR東北本線「福島」駅 バス9分「道下」停徒歩3分

• 建物面積

  139.13m²（約42.08坪）

• 土地面積

  244.9m²（約74.08坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和59年10月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 用悪水路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 6.00m 公道 間口14.1m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2025年8月上旬

• 引渡条件

  リフォーム後引渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、土地50坪以上 、駐車３台可 、ＬＤＫ１８畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、整形地 、メーターモジュール 、出窓 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、ウォークインクロゼット 、ＴＶモニタ付インターホン 、前道６ｍ以上 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  福島市立清水小学校(約1072m)

• 中学校

  福島市立清水中学校(約1587m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  開発許可番号福建第５２（昭和57年06月12日）
  建築確認番号：第２０６号（昭和59年05月09日）
  

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/14
• 情報更新日：2025/07/31
• 次回更新予定日：2025/08/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。