福島県喜多方市塩川町御殿場三丁目
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- JR磐越西線「塩川」駅 徒歩15分(約1175m)
- 価格
-
2,520万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 168.75㎡
- 土地面積
- 457.05㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成14年5月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
2,520万円
- 建物価格
1,610万円
、- 土地価格
910万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駐車5台以上
- アイコン
角地
- アイコン
IHクッキング
ヒーター
- アイコン
リフォーム済
- 土地100坪以上
- コンビニ徒歩10分以内
- システムキッチン
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- ＴＶモニタ付インターホン
- タンクレストイレ
- 前道６ｍ以上
セールスポイント
◆５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）◆積水ハウス施工住宅◆
◆３間続きの和室
◆畳スペース
◆L型キッチン
三間続きの和室は、襖で仕切ることで3部屋としても、開け放って一体の空間としても利用可能です。
来客時には応接スペースに、普段使いとしては寝室・子ども部屋・書斎などに分けて使えます。法事やお正月などの親族の集まりにも対応可能です。
-リフォーム履歴- ２０２４年７月
【北西和室】
・壁クロス張替え、畳表替え、押入れふすま張替え、障子張替え、パネルヒーター撤去
【南西和室】
・壁クロス張替え、畳表替え、エアコン交換、パネルヒーター撤去
【南東和室】
・壁クロス張替え、ふすま張替え、障子張り替え、パネルヒーター撤去
【玄関】
・照明器具交換、天井壁クロス張替え、パネルヒーター撤去
【LDK】
・壁天井クロス張替え、エアコン交換、パネルヒーター撤去、キッチン交換、
IHクッキングヒーター交換、照明交換
【浴室】
・ユニットバス交換
【洗面所】
・洗面台交換、洗濯水栓交換、換気扇交換、照明器具交換、壁天井クロス張替え、CF交換、パネルヒーター撤去
【１Fトイレ】
・便器交換、手洗い交換、換気扇交換、パネルヒーター撤去
【納戸】
・照明器具交換、壁天井クロス
【南西洋室】
・照明器具交換、スピーカー配線撤去、足元灯撤去→コンセントに変更、エアコン交換
【南東洋室】
・照明器具交換、足元灯撤去→コンセント変更、エアコン交換、、壁天井クロス張替え、パネルヒーター撤去
【２Fトイレ】
・便器交換、換気扇交換、照明器具交換、壁天井クロス交換
外観：２０２５／９撮影
玄関：２０２５／９撮影
リビング：２０２５／９撮影
キッチン：２０２５／９撮影
キッチン：２０２５／９撮影
和室：２０２５／９撮影
洋室：２０２５／９撮影
洋室：２０２５／９撮影
バスルーム：
洗面所：２０２５／９撮影
トイレ：２０２５／９撮影
トイレ：２０２５／９撮影
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外観：２０２５／９撮影
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玄関：２０２５／９撮影
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リビング：２０２５／９撮影
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キッチン：２０２５／９撮影
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キッチン：２０２５／９撮影
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和室：２０２５／９撮影
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洋室：２０２５／９撮影
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洋室：２０２５／９撮影
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バスルーム：
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洗面所：２０２５／９撮影
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トイレ：２０２５／９撮影
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トイレ：２０２５／９撮影
福島営業所
齊藤 圭介
Ｋｅｉｓｕｋｅ Ｓａｉｔｏ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
喜多方市立塩川小学校(約1366m)
-
中学校
喜多方市立塩川中学校(約1479m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
ＣＯＯＰ ＶＡＬＵＥしおかわ(約1329m)
-
コンビニ
セブンイレブン塩川御殿場店(約517m)
-
その他商業施設
ツルハドラッグ喜多方塩川店(約1467m)
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金融施設
塩川郵便局(約1157m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
塩川町御殿場三丁目 積水ハウスのスムストック
-
価格
2,520万円
-
所在地
福島県喜多方市塩川町御殿場三丁目
-
交通
JR磐越西線「塩川」駅
徒歩15分(約1175m)
-
建物面積
168.75m²（約51.04坪）
-
土地面積
457.05m²（約138.25坪）（公簿）
-
構造・階数
鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成14年5月
-
間取り
５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
非線引き区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況：角地
北
17.00m
公道
間口24.6m
西
17.00m
公道
間口13.8m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
土地100坪以上
、駐車5台以上
、コンビニ徒歩10分以内
、角地
、システムキッチン
、ＩＨクッキングヒーター
、トイレ２ヶ所
、温水洗浄便座
、ＴＶモニタ付インターホン
、リフォーム済
、タンクレストイレ
、前道６ｍ以上
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駐車場
有
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小学校
喜多方市立塩川小学校(約1366m)
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中学校
喜多方市立塩川中学校(約1479m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：・スムストック専用瑕疵保険付保予定
・給湯は灯油です。
・キッチンはIHクッキングヒーターを使用しております。
・角地緩和により建蔽率が70％になります。
・カーポートは未登記です。
・町内会費等は年間15,400円です。（2025/9時点）
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/10/27
- 情報更新日：2025/10/13
- 次回更新予定日：2025/10/27
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
