郡山市うねめ町　既存住宅

セールスポイント

◇４ＤＫ◇全居室フローリング◇

【リフォーム履歴】2009年6月
・外壁塗装
・屋根葺替
・防蟻工事
・駐車場拡張工事
・キッチン、バス、洗面台、給湯器交換

外観：２０２５年１０月撮影

キッチン：２０２５年１０月撮影

バスルーム：２０２５年１０月撮影

トイレ：２０２５年１０月撮影

• 画像一覧

福島営業所

菅野　亮

Ｒｙｏ　Ｓｕｇｅｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  郡山市うねめ町　既存住宅

• 価格

  1,200万円

• 所在地

  福島県郡山市うねめ町

• 交通

  JR東北本線「郡山」駅 バス32分「蟻塚」停徒歩5分（平常時はバス27分）

• 建物面積

  82.8m²（約25.04坪）

• 土地面積

  169.34m²（約51.22坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和53年2月

• 間取り

  ４ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 4.60m 公道 間口13.8m
  南 4.00m 公道 間口14.6m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2026年4月上旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、南側道路面す

• 駐車場

  有

• 小学校

  郡山市立富田西小学校(約385m)

• 中学校

  郡山市立郡山第六中学校(約1105m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・町内会費は入会金：2,000円、月額400円（徴収は5月、10月の年2回）
  ・上記建物面積以外に、面積不明ですが未登記の増築部分（物干しコーナー）があります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/07
• 情報更新日：2025/12/24
• 次回更新予定日：2026/01/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。