郡山市備前舘二丁目　既存住宅

セールスポイント

◆３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋小屋裏収納◆

◆和室約6.6帖
・来客時の客間やお子様の遊び場、昼寝スペースとしても活用頂けます。
◆２階ホール
・1・2階には吹抜けがあり、自然光が差し込む空間です。バルコニーもあり、洗濯物干しやちょっとしたガーデニングにも活用いただけます。
◆２階洋室
・２階東側の洋室は入口が２か所あり、部屋の中央部分に壁補強がされているため、将来的に壁を施工して２部屋としても活用いただけます。
◆約6.1帖の小屋裏収納
・家族の衣類や趣味用品、季節物の装飾品等を収納するのにも活用いただけます。
◆ルーフバルコニー
・ガーデニングやアウトドアリビング、バーベキューなど、家族や友人と楽しめる空間です。
◆全館空調採用

外観：２０２５／１１撮影

外観：２０２５／１１撮影

玄関：２０２５／１１撮影

その他画像：２０２５／１１撮影

リビング：２０２５／１１撮影

リビング：２０２５／１１撮影

キッチン：２０２５／１１撮影

キッチン：２０２５／１１撮影

洋室：２０２５／１１撮影

洋室：２０２５／１１撮影

バスルーム：２０２５／１１撮影

洗面所：２０２５／１１撮影

洗面所：２０２５／１１撮影

トイレ：２０２５／１１撮影

トイレ：２０２５／１１撮影

バルコニー：２０２５／１１撮影

バルコニー：２０２５／１１撮影

その他画像：２０２５／１１撮影

収納：２０２５／１１撮影

小屋裏収納

• 画像一覧

福島営業所

齊藤　圭介

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｓａｉｔｏ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  郡山市備前舘二丁目　既存住宅

• 価格

  3,790万円

• 所在地

  福島県郡山市備前舘２丁目

• 交通

  JR磐越西線「郡山富田」駅 徒歩15分(約1135m)

• 建物面積

  125.03m²（約37.82坪）

• 土地面積

  258.28m²（約78.12坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成27年5月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋小屋裏収納

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.00m 公道 間口4.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、ＬＤＫ１８畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、庭 、コンビニ徒歩10分以内 、リビング吹抜け 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 、追焚機能浴室 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、エコキュート 、ルーフバルコニー 、複層ガラス 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、ＴＶモニタ付インターホン 、室内物干し 、前道６ｍ以上 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有

• 小学校

  郡山市立富田東小学校(約1178m)

• 中学校

  郡山市立富田中学校(約888m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・オール電化です。
  ・ガスの引込みなし
  ・町内会費は年間4千円です。（2025.11時点）
  ・土地面積258.28㎡（路地上部分約69㎡含む）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/17
• 情報更新日：2025/12/03
• 次回更新予定日：2025/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。