仙台市宮城野区鶴ケ谷北一丁目　戸建

セールスポイント

・コンビニまで徒歩約７分
・３ＬＤＫ

外観：外観

その他：前面道路(北側)

その他：前面道路(東側)

• 画像一覧

仙台北営業所

阿部　勇汰

Ｙｕｔａ　Ａｂｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  仙台市宮城野区鶴ケ谷北一丁目　戸建

• 価格

  2,300万円

• 所在地

  宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷北１丁目

• 交通

  仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅 バス12分「鶴谷特別支援学校前」停徒歩3分

• 建物面積

  107.68m²（約32.57坪）

• 土地面積

  207m²（約62.61坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和58年1月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 8.00m 公道 間口11.2m
  東 11.90m 公道 間口15.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  仙台市立鶴谷小学校(約860m)

• 中学校

  仙台市立鶴谷中学校(約481m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・角地につき建ぺい率が60％に緩和されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/03
• 情報更新日：2026/06/19
• 次回更新予定日：2026/07/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。