藤原二丁目　一戸建

セールスポイント

【土地：４７０．０６坪】
【建物：１２０．２２坪】

外観：２０１７／１１撮影

その他画像：２０１７／１１撮影

その他画像：２０１７／１１撮影

その他画像：２０１７／１１撮影

玄関：２０１７／１１撮影

玄関：２０１７／１１撮影

玄関：２０１７／１１撮影

リビング：２０１７／１１撮影

キッチン：２０１７／１１撮影

キッチン：２０１７／１１撮影

キッチン：２０１７／１１撮影

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

ダイニング：２０１７／１１撮影

ダイニング：２０１７／１１撮影

和室：２０１７／１１撮影

和室：２０１７／１１撮影

洗面所：２０１７／１１撮影

洗面所：２０１７／１１撮影

その他画像：２０１７／１１撮影

その他画像：２０１７／１１撮影

その他画像：２０１７／１１撮影

その他画像：２０１７／１１撮影

トイレ：２０１７／１１撮影

トイレ：２０１７／１１撮影

トイレ：２０１７／１１撮影

収納：２０１７／１１撮影

その他画像：２０１７／１１撮影

バスルーム：２０１７／１１撮影

その他画像：２０１７／１１撮影

• 画像一覧

郡山営業所

菅野　亮

Ｒｙｏ　Ｓｕｇｅｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  藤原二丁目　一戸建

• 価格

  1億4,800万円

• 所在地

  福島県会津若松市藤原２丁目

• 交通

  JR磐越西線「会津若松」駅 バス9分「大塚山入口」停徒歩3分（平常時はバス7分）

• 建物面積

  397.45m²（約120.22坪）

• 土地面積

  1,553.94m²（約470.06坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成23年3月

• 間取り

  8LLDDKK+6WIC

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南 6.00m 公道 間口50.9m （接道舗装あり 接道との段差あり ）
  西 6.00m 公道 間口28.3m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駐車5台以上 、アイランドキッチン 、庭３０坪以上 、角地 、整形地 、南西角地 、制震構造 、メーターモジュール 、南側道路面す 、南向き 、南庭 、ディンプルキー 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 、キッチン床暖房 、浴室１坪以上 、オートバス 、追焚機能浴室 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、床暖房 、掘ごたつ 、エネファーム 、複層ガラス 、ウォークインクロゼット 、眺望良好 、陽当り良好 、区画整理地内 、コンロ三口以上 、浄水器 、エアコン２台以上 、室内洗濯機置場 、フットライト 、シーカス

• 駐車場

  有

• 小学校

  会津若松市立一箕小学校(約880m)

• 中学校

  会津若松市立一箕中学校(約1700m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第東日本－１０－０７－１８７４号（平成22年10月25日）
  注意事項：・建築基準法第53条第3項第2号の規定により
  　建ぺい率が10％緩和されます。（建ぺい率：70％）
  設備（ガス：個別プロパン、飲料水：公営水道、汚水・雑排水：公共下水）
  ・造り付け家具は売買価格に含まれます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。