宮城県宮城郡利府町花園３丁目２番１８
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- JR東北本線「利府」駅 バス10分「皆の丘バス」停徒歩2分
- 価格
-
2,680万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 159.28㎡
- 土地面積
- 269.23㎡
- 築年
- 平成7年10月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
2,680万円
- 建物価格
563万円
、- 土地価格
2,117万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駐車4台可
- アイコン
LDK
20畳以上
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
角地
- アイコン
低層住居
専用地域
- アイコン
南側道路面す
- アイコン
リフォーム済
- 土地50坪以上
- 庭
- 天窓
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- 床下収納
- 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
セールスポイント
建物内外の状態が非常に良好で、お庭が綺麗なお宅です。
◆積水ハウス株式会社施工物件
◆間取り４ＳＬＤＫ！納戸つき♪
◆南東角地につき日当り良好♪
◆広々バルコニー♪２階廊下にはトップライトつき
◆駐車場４台駐車可能！
◆大型の物置あり！
◆建物一部リフォーム済みです♪
◆宮城交通バス「皆の丘」バス停まで徒歩約２分♪
外観：
外観：
外観：
外観：
外観：
ダイニング：
キッチン：
バスルーム：
洗面所：
トイレ：
地図：
和室：
内装：納戸スペース
玄関：
その他画像：物置
その他画像：庭
その他画像：駐車場
４台駐車可
その他画像：
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外観：
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ダイニング：
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キッチン：
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バスルーム：
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洗面所：
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トイレ：
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地図：
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和室：
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内装：納戸スペース
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玄関：
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その他画像：物置
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その他画像：庭
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その他画像：駐車場
４台駐車可
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その他画像：
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外観：
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外観：
本店（仙台中営業所）
山木 康弘
Ｙａｓｕｈｉｒｏ Ｙａｍａｋｉ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
青山小学校(約1320m)
-
中学校
しらかし台中学校(約1920m)
物件概要
-
物件名
宮城郡利府町花園三丁目 スムストック
-
価格
2,680万円
-
所在地
宮城県宮城郡利府町花園３丁目
-
交通
JR東北本線「利府」駅
バス10分「皆の丘バス」停徒歩2分
-
建物面積
159.28m²（約48.18坪）
-
土地面積
269.23m²（約81.44坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
築年月
平成7年10月
-
間取り
４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
40%
-
容積率
60%
-
接道状況
接道状況：角地
南東
6.00m
公道
間口17.8m
（接道舗装あり ）
南西
6.00m
公道
間口13.5m
（接道舗装あり ）
-
現況
居住中
-
引渡時期
相談
-
設備・物件の特徴
土地50坪以上
、駐車４台可
、ＬＤＫ２０畳以上
、対面式キッチン
、庭
、角地
、低層住居専用地域
、南側道路面す
、天窓
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、床下収納
、リフォーム済
、陽当り良好
、室内洗濯機置場
-
駐車場
有
4台
自走式
屋根なし
（４台分）
-
小学校
青山小学校(約1320m)
-
中学校
しらかし台中学校(約1920m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
注意事項：・リフォーム内容：①平成２４年７月洗面台交換、②平成２８年９月灯油給湯器新品交換、③平成２５年８月外壁屋根塗装工事
・都市ガスへの切替可能（但し、切替工事費用が別途かかります）
・利府幼稚園まで徒歩約１分（約８０ｍ）
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取引態様
媒介
- 情報更新日：2021/01/26
- 次回更新予定日：2021/02/09
- ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
