久留米六丁目　一戸建＋事務所兼倉庫

セールスポイント

◆柴宮小・郡山第七中学区◆５ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋事務所兼倉庫◆

物件情報に記載されている建物面積、構造は一戸建の情報です。

【事務所兼倉庫の建物情報】
建物面積：136.50㎡（約41.29坪）
構造：鉄骨造陸屋根平屋建
築年月：昭和62年4月　築

〇一戸建
◆5LDK+WICの物件
◆1階にビルトイン駐車場で
　雨の日も濡れずに家の中へ入れます

〇事務所兼倉庫
◆倉庫内の電気設備系の資材部品・工具利用可
◆小屋裏にも収納として使える資材置場あり


・建蔽率と容積率は、敷地が複数の用途地域にまたがる為、各地域の面積により、加重平均されます。

外観：２０２４／１０撮影

その他画像：倉庫の間取りです。

間取と現況が異なる場合は現況優先となります。

その他画像：倉庫部分です。２０２４／１０撮影

その他画像：居宅部分です。２０２４／１０撮影　

• 画像一覧

郡山営業所

佐藤　陽

Ｙｏ　Ｓａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  久留米六丁目　一戸建＋事務所兼倉庫

• 価格

  5,000万円

• 所在地

  福島県郡山市久留米６丁目

• 交通

  JR東北本線「郡山」駅 バス29分「久留米寺西」停徒歩3分（平常時はバス24分）

• 建物面積

  168.28m²（約50.9坪）

• 土地面積

  580.9m²（約175.72坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート・木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年6月

• 間取り

  ５ＬＤＫ+ＷＩＣ+事務所兼倉庫

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域 / 第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60% / 40%

• 容積率

  200% / 60%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.40m 公道 間口17.2m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、駐車5台以上 、ＬＤＫ２０畳以上 、コンビニ徒歩5分以内 、事務所付住宅 、南側道路面す 、南向き 、浴室に窓 、ウォークインクロゼット 、南面バルコニー

• 駐車場

  有

• 小学校

  郡山市立柴宮小学校(約900m)

• 中学校

  郡山市立郡山第七中学校(約1520m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：（ガス：個別プロパン、飲料水：公営水道、汚水・雑排水：公共下水）
  
  ・当該敷地の前面道路に都市ガスの埋設管はありますが、宅内に引き込みはされておりません。
  ・埋蔵文化財包蔵地
  ・本件土地上には建物が2棟ありますが、汚水桝の設置は一か所です。
  ・2棟の建物からの排水はこの汚水桝を経由して排水されております。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。