ヴァンフレ渡利Ⅱ

セールスポイント

福島市立渡利小、福島市立渡利中学区

～設備仕様～
●オール電化住宅
●全サッシ網戸付き
●食器洗浄乾燥機
●照明付き
●カーテン、カーテンレール付き
●エアコン１台
●アルミ・樹脂サッシ
●システムキッチン
●ＩＨクッキングヒーター
●エコキュート
●ウォークインクローゼット付き
●上下階に温水洗浄便座！

外観：２０２４年４月撮影

その他画像：２０２４年４月撮影

その他画像：２０２４年４月撮影

玄関：２０２４年２月撮影

玄関：２０２４年２月撮影

玄関：２０２４年２月撮影

リビング：２０２４年２月撮影

ダイニング：２０２４年２月撮影

内装：２０２４年２月撮影　畳ルーム

内装：２０２４年２月撮影　畳ルーム

バスルーム：２０２４年２月撮影

洗面所：２０２４年２月撮影

トイレ：２０２４年２月撮影

洋室：２０２４年２月撮影

洋室：２０２４年２月撮影

洋室：２０２４年２月撮影

洋室：２０２４年２月撮影

洋室：２０２４年２月撮影

ウォークインクローゼット：２０２４年２月撮影

バルコニー：２０２４年２月撮影

バルコニー：２０２４年２月撮影

• 画像一覧

福島営業所

佐藤　章

Ａｋｉｒａ　Ｓａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ヴァンフレ渡利Ⅱ

• 価格

  3,290万円 （税込）

• 所在地

  福島県福島市渡利字大久保

• 交通

  JR東北本線「福島」駅 徒歩20分(約1570m)

• 建物面積

  96.93m²（約29.32坪）

• 土地面積

  177.2m²（約53.6坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和5年6月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ 間取り詳細： ＜1階＞LDK14.3畳、その他4.5畳　＜2階＞洋8.0畳、洋5.2畳×2

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 8.30m 公道 間口12.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 、トイレ２ヶ所 、オール電化 、エコキュート 、複層ガラス 、ウォークインクロゼット 、全室２面採光 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  -

• 小学校

  福島市立渡利小学校(約1140m)

• 中学校

  福島市立渡利中学校(約1120m)

• 施工会社

  株式会社梅津工業

• 分譲会社

  株式会社梅津工業

• 設計会社

  株式会社梅津工業一級建築設計室

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０４確認建築ＢＨＣ福支０６４１号（令和05年01月06日）
  注意事項：建物面積にバルコニー面積３．７２㎡は含まれておりません。
  飲用水：公営水道、汚水・雑排水：公共下水
  オール電化物件のためガス設備はございません

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/05/11
• 情報更新日：2024/04/27
• 次回更新予定日：2024/05/11

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。