滝沢市室小路　積水ハウスのスムストック

セールスポイント

定期借地権付　滝沢市室小路　【積水ハウス施工物件です】

外観：外観写真：令和６年１月撮影

外観：外観写真：令和６年１月撮影

玄関：令和６年１月撮影

玄関：令和６年１月撮影

玄関：令和６年１月撮影

リビング：令和６年１月撮影

リビング：令和６年１月撮影

収納：シューズクローク

ダイニング：令和６年１月撮影

ダイニング：令和６年１月撮影

キッチン：令和６年１月撮影

キッチン：令和６年１月撮影

キッチン：令和６年１月撮影

キッチン：令和６年１月撮影

トイレ：令和６年１月撮影

トイレ：令和６年１月撮影

洋室：２階主寝室

洋室：２階書斎

洋室：２階書斎収納

洋室：２階西側

洋室：２階東側子供部屋

キッチン：令和６年１月撮影　（１階南西側洋室キッチン）

洋室：１階南西側洋室

洗面所：令和６年１月撮影（１階洗面所）

その他画像：令和６年１月撮影　（駐車スペース）

バスルーム：令和６年１月撮影

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  滝沢市室小路　積水ハウスのスムストック

• 価格

  3,500万円

• 所在地

  岩手県滝沢市室小路

• 交通

  JR東北本線「盛岡」駅 バス24分「市兵衛橋南」停徒歩3分（平常時はバス21分）

• 建物面積

  137.75m²（約41.66坪）

• 土地面積

  272m²（約82.28坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和3年1月

• 間取り

  ４ＬＤＤＫＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  定期賃借 （地代：12,000円/月額、 借地期限：2070年12月）

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 16.00m 公道 間口16.3m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、ＬＤＫ１８畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、築５年以内 、食器洗乾燥機 、浴室１坪以上 、浴室に窓 、床暖房 、ウォークインクロゼット 、ＢＳ 、CS 、ＴＶモニタ付インターホン 、コンロ三口以上

• 駐車場

  有

• 小学校

  滝沢市立滝沢中央小学校(約859m)

• 中学校

  滝沢市立滝沢中学校(約2538m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第　東日本２０－１３３０７号（令和02年09月11日）
  注意事項：別途保証金１５０万円要す。
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,文化財保護法【土地の権利形態等】一般定期借地権（賃借権）、存続期間／売主と地権者で契約を取り交わした日から５０年（２０７０年１２月３１日まで）、期間満了時に更地返還要。建物の買取請求、契約更新及び改築等による期間延長不可。地代／月額１２，０００円（３年ごとに改定）。保証金は期間満了時に一切の債務を返還した上で残金返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／要。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/07/15
• 情報更新日：2024/07/01
• 次回更新予定日：2024/07/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。