伊達市保原町字宮下Ｃ棟　新築住宅

セールスポイント

【４ＬＤＫ＋Ｓ】保原小学校、桃陵中学校

【交通】
◇阿武隈急行線「保原」駅まで　　　　約670ｍ（徒歩約9分）

【学区】
◇伊達市立保原小学校まで　　　　　約730ｍ（徒歩約10分）
◇伊達市立桃陵中学校まで　　　　　約1520ｍ（徒歩約19分）

【周辺環境】
◇西友保原店まで　　　　　　　　　約490ｍ（徒歩約7分）
◇グラントマト伊達保原店まで　　　約570ｍ（徒歩約8分）
◇セブンイレブン保原城ノ内店まで　約520ｍ（徒歩約7分）
◇コメリハード＆グリーン保原店　　約820ｍ（徒歩約11分）

外観：２０２４年４月撮影

その他画像：２０２４年４月撮影

その他画像：２０２４年４月撮影

玄関：２０２４年２月撮影

玄関：２０２４年２月撮影

玄関：２０２４年２月撮影

リビング：２０２４年２月撮影

リビング：２０２４年２月撮影

ダイニング：２０２４年２月撮影

キッチン：２０２４年２月撮影

バスルーム：２０２４年２月撮影

洗面所：２０２４年２月撮影

トイレ：２０２４年２月撮影

洋室：２０２４年２月撮影

洋室：２０２４年２月撮影

洋室：２０２４年２月撮影

洋室：２０２４年２月撮影

洋室：２０２４年２月撮影

洋室：２０２４年２月撮影

洋室：２０２４年２月撮影

洋室：２０２４年２月撮影

その他画像：区画図

• 画像一覧

福島営業所

青柳　宏明

Ｈｉｒｏａｋｉ　Ａｏｙａｇｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伊達市保原町字宮下Ｃ棟　新築住宅

• 価格

  2,798万円 （税込）

• 所在地

  福島県伊達市保原町字宮下

• 交通

  阿武隈急行「保原」駅 徒歩9分(約670m)

• 建物面積

  107.64m²（約32.56坪）

• 土地面積

  177.34m²（約53.64坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年2月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸） 間取り詳細： ＜1階＞LDK20.2畳　＜2階＞洋6.8畳、洋6.1畳、洋5.5畳、洋5.3畳

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 4.01m 公道 間口8.7m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車２台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、食器洗乾燥機 、エコキュート 、浄水器

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  伊達市立保原小学校(約730m)

• 中学校

  伊達市立桃陵中学校(約1520m)

• 施工会社

  株式会社リアルト・ハーツ

• 分譲会社

  株式会社リアルト・ハーツ

• 設計会社

  株式会社リアルト・ハーツ

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ４確認建築ＳＨＩＣ０３０１号（令和04年09月30日）
  注意事項：埋蔵文化財包蔵地内（協議済み）
  電気：東北電力、飲用水：公営水道、汚水・雑排水：公共下水
  容積率は前面道路幅員により１６０％に制限されます。
  所在地：福島県伊達市保原町字宮下６８番２７
  総戸数：３戸、販売戸数：２戸（令和６年３月２７日現在）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/05/11
• 情報更新日：2024/04/27
• 次回更新予定日：2024/05/11

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。