仙台市若林区なないろの里一丁目　既存戸建

セールスポイント

・積水ハウス株式会社施工物件
・太陽光発電システム搭載（８．００ｋＷ）
・ＩＨ＋エネファーム（燃料電池給湯器）設置有り
・南向き・南庭・南バルコニー・平坦地
・国土交通大臣認定「制震構造」地震動エネルギー吸収システム
「シーカス」搭載
・長期優良住宅認定

【設備】
・浴室暖房乾燥機　・ジェットバス　・浴室サウンドスピーカー
・洗面所換気涼風暖房機　・シャワー付洗面化粧台2ヶ所
・暖房機能付温水洗浄便座　・システムキッチン
・ＩＨクッキングヒーター　・食器洗浄乾燥機・複層ガラス
・２４時間換気システム　・シューズインクローク
・玄関スマートキー電子錠　・全室 照明器具付き

外観：撮影年月：２０２３年１０月

玄関：撮影年月：２０２３年１０月

リビング：撮影年月：２０２３年１０月

ダイニング：撮影年月：２０２３年１０月

キッチン：撮影年月：２０２３年１０月

キッチン：撮影年月：２０２３年１０月

洗面所：撮影年月：２０２３年１０月

バスルーム：撮影年月：２０２３年１０月

トイレ：撮影年月：２０２３年１０月

トイレ：撮影年月：２０２３年１０月

洋室：撮影年月：２０２３年１０月

洋室：撮影年月：２０２３年１０月

洋室：撮影年月：２０２３年１０月

洋室：撮影年月：２０２３年１０月

洋室：撮影年月：２０２３年１０月

その他画像：撮影年月：２０２３年１０月

その他画像：撮影年月：２０２３年１０月

洗面所：撮影年月：２０２３年１０月

２Ｆ　洗面スペース

バルコニー：撮影年月：２０２３年１０月

その他画像：撮影年月：２０２３年１０月

• 画像一覧

仙台営業部（仙台営業所）

秋村　空

ｔａｋａｓｈｉ　Ａｋｉｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  仙台市若林区なないろの里一丁目　既存戸建

• 価格

  9,800万円

• 所在地

  宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目

• 交通

  仙台市地下鉄東西線「卸町」駅 徒歩19分(約1501m)
  仙台市地下鉄東西線「卸町」駅 バス7分「蒲町」停徒歩6分

• 建物面積

  172.28m²（約52.11坪）

• 土地面積

  218.17m²（約65.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年4月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋３ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北 10.50m 公道 間口12.7m
  南 6.00m 公道 間口12.7m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ２０畳以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、制震構造 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 、浴室乾燥機 、ジェットバス 、オーディオバス 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、床暖房 、太陽光発電システム 、リビング階段 、ウォークインクロゼット 、ＴＶモニタ付インターホン 、浴室暖房 、タンクレストイレ 、室内洗濯機置場 、南面バルコニー 、シーカス

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  仙台市立蒲町小学校(約320m)

• 中学校

  仙台市立蒲町中学校(約707m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・地区計画区域：荒井西（低層住宅地区）　
  ・埋蔵文化財包蔵地：仙台東郊条里跡
  ・居住誘導区域

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/08/09
• 情報更新日：2024/07/26
• 次回更新予定日：2024/08/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。