森合丹波谷地前スムストック

セールスポイント

【積水ハウスの純正リフォーム】

アイランドキッチンを採用したファミリースイートＬＤＫは、
掃き出し窓を開放すればデッキへ繋がります。
また、本棚を設置した２階ホールは使い勝手のいい自由空間です。

その他画像：２０２４年４月撮影

その他画像：２０２４年４月撮影

その他画像：２０２４年４月撮影

外観：２０２４年４月撮影

その他画像：庭　２０２３年１０月撮影

その他画像：２０２４年４月撮影

その他画像：２０２４年４月撮影

その他画像：２０２４年４月撮影

玄関：２０２３年１０月撮影

内装：パントリー　２０２３年１０月撮影

リビング：２０２３年１０月撮影

リビング：２０２３年１０月撮影

ダイニング：２０２３年１０月撮影

ダイニング：２０２３年１０月撮影

キッチン：２０２３年１０月撮影

キッチン：２０２３年１０月撮影

バスルーム：２０２３年１０月撮影

洗面所：２０２３年１０月撮影

トイレ：１階トイレ　２０２３年１０月撮影

トイレ：２階トイレ　２０２３年１０月撮影

洋室：２０２３年１０月撮影

洋室：２０２３年１０月撮影

洋室：２０２３年１０月撮影

洋室：２０２３年１０月撮影

洋室：２０２３年１０月撮影

納戸：２０２３年１０月撮影

バルコニー：２０２３年１０月撮影

• 画像一覧

福島営業所

青柳　宏明

Ｈｉｒｏａｋｉ　Ａｏｙａｇｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  森合丹波谷地前スムストック

• 価格

  3,900万円 （税込）

• 所在地

  福島県福島市森合字丹波谷地前

• 交通

  福島交通飯坂線「美術館図書館前」駅 徒歩13分(約980m)

• 建物面積

  126.54m²（約38.27坪）

• 土地面積

  183.4m²（約55.47坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成4年1月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ 間取り詳細： ＜1階＞LDK21.7畳　＜2階＞洋6.9畳、洋6.2畳、洋5.3畳

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：三方
  西 6.00m 公道 間口7.2m
  南 6.00m 私道 間口13.7m
  北 6.00m 私道 間口17.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車２台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、アイランドキッチン 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、三方角地 、ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 、ウォークインクロゼット 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  福島市立森合小学校(約610m)

• 中学校

  福島市立福島第四中学校(約1570m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：第１２１８号（平成03年09月13日）
  注意事項：●検査済証（新築時）：第１００４号（１９９１年１２月２６日）

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2023年09月

  外壁：塗装

  2023年09月

  屋根：重ね葺き・雨樋交換

  2023年09月

  １、２階床：フローリング重ね張り、全建具交換

  2023年09月

  キッチン・浴室・トイレ・洗面台：交換、照明：交換（ＬＥＤ）

  2023年09月

  バルコニー：シート防水張替え

  2023年09月

  玄関ドア：塗装・シート貼り、ドアハンドル交換

  2023年09月

  １階内窓施工

  2023年10月

  外構：デッキ、宅配ボックス、フェンス等

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。