秋田市外旭川八柳二丁目スムストック

セールスポイント

◆積水ハウス施工の既存住宅

◆1階和室をなくし、キッチン位置を変更することで実現した20帖を超えるLDK。多様な家族構成に対応した2階3部屋にリノベーションしました。

◆L字型対面キッチンです（LDK約20.4帖）
作業をしながらリビングにいるお子様の様子も見守ることができますね。

外観：外観写真※２０２３年１１月撮影

玄関：玄関写真※２０２３年１１月撮影

リビング：リビングダイニング写真①※２０２３年１１月撮影

リビング：リビング写真②※２０２３年１１月撮影

リビング：リビング写真③※２０２３年１１月撮影

キッチン：キッチン写真①※２０２３年１１月撮影

バスルーム：バスルーム写真※２０２３年１１月撮影

洗面所：洗面所写真※２０２３年１１月撮影

トイレ：トイレ写真①※２０２３年１１月撮影

トイレ：トイレ写真②※２０２３年１１月撮影

洋室：洋室写真①※２０２３年１１月撮影

洋室：洋室写真②※２０２３年１１月撮影

洋室：洋室写真③※２０２３年１１月撮影

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  秋田市外旭川八柳二丁目スムストック

• 価格

  2,450万円 （税込）

• 所在地

  秋田県秋田市外旭川八柳２丁目

• 交通

  JR奥羽本線「泉外旭川」駅 バス4分「卸売市場入口」停徒歩4分
  JR奥羽本線「泉外旭川」駅 徒歩20分(約1550m)

• 建物面積

  102.74m²（約31.07坪）

• 土地面積

  165.37m²（約50.02坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年8月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.00m 公道 間口10.4m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、低層住居専用地域

• 駐車場

  -

• 小学校

  秋田市立外旭川小学校(約865m)

• 中学校

  秋田市立外旭川中学校(約1500m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ１３１０４４３号（平成13年05月29日）
  注意事項：屋根・外部塗装（2023年7月完了）、床フローリング重ね張り、キッチン・浴室・洗面台・1階トイレ交換、2階トイレ新設、クロス交換、床CF貼替、照明交換、カーテンレール交換、スイッチ・コンセントプレート交換、1階和室→リビング拡張、2階間取変更（和室→洋室、納戸→洋室）(2023年11月工事完了）

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。