福島市泉字上谷地Ａ棟

セールスポイント

ヨークベニマル福島泉店まで徒歩約２分！（約１６０ｍ）

～設備・仕様～

◆オール電化住宅
◇ベタ基礎
◆基礎パッキン工法
◇耐力面材ダイライト採用
◆全室樹脂サッシ（ＡＰＷ３３０）
◇断熱玄関ドア（タッチキー）
◆２４時間換気システム
◇ユニットバス（浴室乾燥暖房機付き）
◆システムキッチン（浄水器・食洗器）
◇洗面化粧台（三面鏡・シャンプードレッサー）
◆シャワートイレ
◇ＬＥＤ照明
◆エコキュート（３７０Ｌ）


■基本学区は清水小学校・清水中学校
（森合小学校・福島第四中学校も選択可能です）

外観：２０２４年５月撮影

その他画像：外観写真・２０２４年５月撮影

その他画像：前面道路　２０２４年６月撮影

玄関：２０２４年５月撮影

玄関：２０２４年５月撮影

リビング：２０２４年５月撮影

ダイニング：２０２４年５月撮影

内装：２０２４年５月撮影

キッチン：２０２４年５月撮影

収納：２０２４年５月撮影　パントリー（キッチン隣収納スペース）

バスルーム：２０２４年５月撮影

洗面所：２０２４年５月撮影

トイレ：２０２４年５月撮影

洋室：２０２４年５月撮影

洋室：２０２４年５月撮影

洋室：２０２４年５月撮影

洋室：２０２４年５月撮影

洋室：２０２４年５月撮影

洋室：２０２４年５月撮影

洋室：２０２４年５月撮影

洋室：２０２４年５月撮影

バルコニー：２０２４年５月撮影

• 画像一覧

福島営業所

青柳　宏明

Ｈｉｒｏａｋｉ　Ａｏｙａｇｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福島市泉字上谷地Ａ棟

• 価格

  2,898万円 （税込）

• 所在地

  福島県福島市泉字上谷地２４番９、２４番１０

• 交通

  福島交通飯坂線「岩代清水」駅 徒歩6分(約480m)

• 建物面積

  104.54m²（約31.62坪）

• 土地面積

  163.53m²（約49.46坪）（公簿）
  私道負担あり：5.00m²

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年5月

• 間取り

  ４ＬＤＫ 間取り詳細： ＜1階＞LDK16.5畳　＜2階＞洋5.3畳×2、洋5.5畳、洋6.9畳

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 3.00m 公道 間口7.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 、浴室乾燥機 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、オール電化 、エコキュート 、浄水器

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  福島市立清水小学校(約1140m)
  福島市立森合小学校(約930m)

• 中学校

  福島市立清水中学校(約1460m)
  福島市立福島第四中学校(約2070m)

• 施工会社

  株式会社リアルト・ハーツ

• 分譲会社

  株式会社リアルト・ハーツ

• 設計会社

  ｈａｓ建築設計

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ５確認建築ＳＨＩＣ０３５３号（令和05年11月06日）
  注意事項：オール電化物件のためガス機器はございません。
  電気：東北電力、飲用水：公営水道、汚水・雑排水：公共下水
  総戸数：３戸、販売戸数：１戸（令和６年１１月６日現在）
  前面道路は２項道路のため幅員４ｍとみなされます。対象地はセットバック済です。
  容積率は前面道路幅員により１６０％に制限されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。