泉区紫山三丁目　スムストック戸建

セールスポイント

積水ハウス施工の軽量鉄骨造！

◆カーポート２台付駐車場
◇家族団らんの時間も増えそうな約21帖以上の広々としたLDK
◆季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット
◇料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン
◆火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心
◇環境と家計に優しいオール電化住宅
◆自然豊かな紫山公園は毎日通える徒歩6分の近さ


～周辺環境施設～
〇セブンイレブン仙台紫山４丁目店　徒歩約5分
〇ＦＯＯＤ　ＭＡＲＫＥＴ　ＦＵＪＩＳＡＫＩ　徒歩約8分
〇紫山いちにいさん保育園　徒歩5分
〇紫山公園　徒歩約6分　〇泉西郵便局　徒歩約16分
〇地域医療機能推進機構仙台病院　徒歩約11分
〇七十七銀行泉パークタウン支店　徒歩約17分

外観：外観写真

令和６年３月撮影

その他画像：外観写真

令和６年３月撮影

その他画像：庭（ウッドデッキ）

令和６年３月撮影

その他画像：玄関

令和６年３月撮影

その他画像：玄関

令和６年３月撮影

その他画像：ＬＤ

令和６年３月撮影

その他画像：ＬＤＫ①

令和６年３月撮影

その他画像：ＬＤＫ②

令和６年３月撮影

その他画像：ダイニング

令和６年３月撮影

その他画像：キッチン①

令和６年３月撮影

その他画像：キッチン②

令和６年３月撮影

その他画像：１階洋室

令和６年３月撮影

その他画像：洗面室

令和６年３月撮影

その他画像：浴室

令和６年３月撮影

その他画像：１階トイレ

令和６年３月撮影

その他画像：二階洋室

令和６年３月撮影

その他画像：ＷＩＣ

令和６年３月撮影

その他画像：二階洋室

令和６年３月撮影

その他画像：二階洋室

令和６年３月撮影

その他画像：二階トイレ

令和６年３月撮影

その他画像：バルコニー

令和６年３月撮影

• 画像一覧

仙台営業部（仙台北営業所）

大友　邦彦

ｋｕｎｉｈｉｋｏ　Ｏｔｏｍｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  泉区紫山三丁目　スムストック戸建

• 価格

  4,200万円

• 所在地

  宮城県仙台市泉区紫山３丁目

• 交通

  仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅 バス26分「紫山二丁目西」停徒歩5分

• 建物面積

  139.47m²（約42.18坪）

• 土地面積

  263.74m²（約79.78坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年8月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋２ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.00m 公道 間口17.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、駐車２台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、食品庫 、食器洗乾燥機 、トイレ２ヶ所 、エコキュート 、ウォークインクロゼット 、全居室フローリング 、室内洗濯機置場 、前道６ｍ以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 2台 自走式

• 小学校

  仙台市立寺岡小学校(約869m)

• 中学校

  仙台市立寺岡中学校(約1092m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：〇積水ハウス株式会社施工
  〇地区計画：泉パークタウン紫山（低層専用住宅Ａ地区）
  〇宅地造成等規制法：宅地造成工事規制区域
  〇立地適正化改革：居住誘導区域
  〇都市ガス管は敷地内に引込ありますが、オール電化の為ガスの使用はござません

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/08/09
• 情報更新日：2024/07/26
• 次回更新予定日：2024/08/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。