鶴岡市丸岡　既存戸建

セールスポイント

積水ハウス施工物件

元医院併用住宅
約２５．３帖の２階ＬＤＫ♪
ガレージ付きです

外観：

２０２４年３月撮影

外観：

２０２４年３月撮影

• 画像一覧

山形営業所

西村　匡

Ｔａｄａｓｈｉ　Ｎｉｓｈｉｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  鶴岡市丸岡　既存戸建

• 価格

  950万円

• 所在地

  山形県鶴岡市丸岡字町の内

• 交通

  JR羽越本線「鶴岡」駅 バス19分「山添神明前」停徒歩9分

• 建物面積

  353.16m²（約106.83坪）

• 土地面積

  495.96m²（約150.02坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成4年12月

• 間取り

  ６ＬＤＫＫ＋２Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.00m 公道 間口22.3m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、ＬＤＫ２０畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、２階リビング 、ウォークインクロゼット

• 駐車場

  有

• 小学校

  鶴岡市立櫛引西小学校(約1140m)

• 中学校

  鶴岡市立櫛引中学校(約1540m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  注意事項：◆建物面積には車庫約21㎡含みます
  ◆元医院併用住宅
  ◆都市計画法第34条11号の条例で定める区域内の為再建築可（但し、専用住宅に限る）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。