青葉区国見ケ丘五丁目　積水ハウスのスムストック

セールスポイント

◆積水ハウス施工の軽量鉄骨造！
◆２０２４年４月内装リフォーム済です♪
◆家族団らんの時間も増えそうな約２０帖くつろぎのＬＤＫ
◆便利な全居室収納スペース付き♪
◆セカンドカーにも便利な駐車２台可

◎リフォーム内容（２０２４年４月）
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、給湯器交換
・クロス張替（ＬＤＫ、トイレ、和室、洋室、玄関、廊下、階段）
・フロアタイル敷（キッチン、ＬＤＫ、洋室、ホール、廊下、物入、階段）
・ＣＦ張替（トイレ）
・網戸張替
・畳表替
・ハウスクリーニング
・エアコンクリーニング

外観：２０２４年４月撮影

リビング：２０２４年４月撮影

ダイニング：２０２４年４月撮影

キッチン：２０２４年４月撮影

キッチン：２０２４年４月撮影

バスルーム：２０２４年４月撮影

洗面所：２０２４年４月撮影

洗面台

トイレ：２０２４年４月撮影

１階トイレ

和室：２０２４年４月撮影

洋室：２階約５．５帖洋室（２０２４年４月撮影）

洋室：２階約８．６帖洋室（２０２４年４月撮影）

収納：２階約８．６帖洋室収納（２０２４年４月撮影）

玄関：２０２４年４月撮影

内装：階段（２０２４年４月撮影）

その他画像：２０２４年４月撮影

設置場所：ダイニング

その他画像：駐車場（２０２４年４月撮影）

その他画像：駐車場（２０２４年４月撮影）

その他画像：２０２４年４月撮影

眺望：２０２４年４月撮影

• 画像一覧

仙台営業部（仙台営業所）

秋村　空

ｔａｋａｓｈｉ　Ａｋｉｍｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  青葉区国見ケ丘五丁目　積水ハウスのスムストック

• 価格

  2,480万円 （税込）

• 所在地

  宮城県仙台市青葉区国見ケ丘５丁目

• 交通

  JR仙山線「東北福祉大前」駅 バス9分「国見ケ丘五丁目」停徒歩5分（平常時はバス6分）

• 建物面積

  123.04m²（約37.21坪）

• 土地面積

  211.25m²（約63.9坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年2月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口13.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車２台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、コンビニ徒歩5分以内 、庭 、低層住居専用地域 、出窓 、システムキッチン 、食品庫 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、全居室収納 、床下収納 、リフォーム済 、コンロ三口以上 、室内洗濯機置場 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 　（２台分）

• 小学校

  仙台市立吉成小学校(約1107m)

• 中学校

  仙台市立吉成中学校(約728m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第１１００６号（昭和63年08月30日）
  注意事項：・宅地造成等規制法（旧法）該当区域
  
  緊急でお困りのことがあったら、２４時間３６５日、いつでも受付【スムストック専用駆け付けサービス】
  引渡しから２年間、住まいのパートナーとして、いつでもご要望にお応えします。※サービス内容の詳細はお問合せください。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年04月

  システムキッチン・ユニットバス・トイレ交換

  2024年04月

  給湯器取替

  2024年04月

  クロス・ＣＦ・網戸張替

  2024年04月

  畳表替

  2024年04月

  フロアタイル敷

  2024年04月

  ハウスクリーニング

  2024年04月

  エアコンクリーニング

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。