青葉区小田原五丁目　新築戸建　Ａ棟

セールスポイント

◆仙台駅まで徒歩約17分・東照宮駅まで徒歩約16分で2沿線利用可
◆駐車2台可
◆南側バルコニー
◆IHクッキングヒーター
◆西友小田原店まで徒歩約3分！

外観：外観写真

令和６年１０月撮影

その他画像：ＬＤＫ

令和６年１０月撮影

その他画像：キッチン

令和６年１０月撮影

その他画像：バスルーム

令和６年１０月撮影

その他画像：洗面所

令和６年１０月撮影

その他画像：トイレ

令和６年１０月撮影

その他画像：洋室（東側）

令和６年１０月撮影

その他画像：洋室（東側）

令和６年１０月撮影

その他画像：洋室（西側）

令和６年１０月撮影

その他画像：洋室（西側）

令和６年１０月撮影

その他画像：洋室（北側）

令和６年１０月撮影

その他画像：洋室（北側）

令和６年１０月撮影

その他画像：小屋裏収納

令和６年１０月撮影

その他画像：玄関

令和６年１０月撮影

その他画像：設備

令和６年１０月撮影

その他画像：設備

令和６年１０月撮影

その他画像：玄関

令和６年１０月撮影

その他画像：前面道路

令和６年１０月撮影

• 画像一覧

仙台営業部（仙台北営業所）

阿部　勇汰

Ｙｕｔａ　Ａｂｅ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  青葉区小田原五丁目　新築戸建　Ａ棟

• 価格

  4,680万円 （税込）

• 所在地

  宮城県仙台市青葉区小田原５丁目

• 交通

  JR仙山線「東照宮」駅 徒歩16分(約1228m)
  仙台市地下鉄南北線「仙台」駅 徒歩17分(約1310m)

• 建物面積

  92.32m²（約27.92坪）

• 土地面積

  100.05m²（約30.26坪）（公簿）
  私道負担あり：208.00m² （持分1/16）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年10月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.00m 私道 間口9.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、ウォークインクロゼット

• 駐車場

  有

• 小学校

  仙台市立東六番丁小学校(約787m)

• 中学校

  仙台市立五城中学校(約1505m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：Ｒ０６確認建築宮城建住００２６９号（令和06年04月30日）
  注意事項：〇景観計画景観重点区域：北山・宮町界隈ゾーンＣ-1地区30ｍ以下(緩和により40ｍ以下)
  〇駐車場附置義務条例：近隣商業地域等(周辺地区)
  〇小屋裏収納有り
  〇容積率は前面道路幅員により１６０％に制限されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/09
• 情報更新日：2024/12/26
• 次回更新予定日：2025/01/09

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。