青葉区小田原五丁目　新築戸建　Ａ棟｜積水ハウス不動産東北

物件概要

物件名	青葉区小田原五丁目　新築戸建　Ａ棟
価格	4,680万円（税込）
所在地	宮城県仙台市青葉区小田原５丁目
交通	JR仙山線「東照宮」駅徒歩16分(約1228m) 仙台市地下鉄南北線「仙台」駅徒歩17分(約1310m)
建物面積	92.32m²（約27.92坪）	土地面積	100.05m²（約30.26坪）（公簿）私道負担あり：208.00m² （持分1/16）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	令和6年10月
間取り	３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
土地権利	所有権
地目	宅地 / 公衆用道路	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方北 4.00m 私道間口9.3m
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	２沿線利用可、小学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、ウォークインクロゼット
駐車場	有
小学校	仙台市立東六番丁小学校(約787m)	中学校	仙台市立五城中学校(約1505m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：Ｒ０６確認建築宮城建住００２６９号（令和06年04月30日）注意事項：〇景観計画景観重点区域：北山・宮町界隈ゾーンＣ-1地区30ｍ以下(緩和により40ｍ以下) 〇駐車場附置義務条例：近隣商業地域等(周辺地区) 〇小屋裏収納有り〇容積率は前面道路幅員により１６０％に制限されます。
取引態様	媒介

情報更新日：2024/12/26
次回更新予定日：2025/01/09

※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

青葉区小田原五丁目 新築戸建 Ａ棟

積水ハウスグループ積水ハウス不動産東北株式会社仙台営業部（仙台北営業所）

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