福島市腰浜町　既存戸建

セールスポイント

■平成２８年６月築　■【４ＬＤＫ＋ＷＩＣ】小屋裏収納付き！

●トップライトのある吹抜から光が差し込むＬＤＫです。
●約１６．３帖のＬＤＫには畳スペースも！さまざまな生活スタイルに対応します。
●小屋裏収納が２つあり、季節のものやお客様用布団の収納におすすめです。

外観：２０２４年５月撮影

その他画像：外観写真　２０２４年５月撮影

リビング：２０２４年５月撮影

キッチン：２０２４年５月撮影

キッチン：２０２４年５月撮影

洋室：１階洋室　２０２４年５月撮影

バスルーム：２０２４年５月撮影

洗面所：２０２４年５月撮影

トイレ：１階トイレ　２０２４年５月撮影

トイレ：２階トイレ　２０２４年５月撮影

和室：２０２４年５月撮影

洋室：２階南側洋室　２０２４年５月撮影

収納：小屋裏収納　２０２４年５月撮影

その他画像：前面道路　２０２４年５月撮影

• 画像一覧

福島営業所

鈴木　怜

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福島市腰浜町　既存戸建

• 価格

  2,680万円

• 所在地

  福島県福島市腰浜町

• 交通

  JR東北本線「福島」駅 バス30分「成蹊中学校」停徒歩4分（平常時はバス25分）

• 建物面積

  108.47m²（約32.81坪）

• 土地面積

  265.24m²（約80.23坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年6月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ 間取り詳細： ＜1階＞LDK16.3畳、洋6.1畳　＜2階＞和8.1畳、洋6.1畳×2

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口3.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、ＩＨクッキングヒーター 、トイレ２ヶ所 、オール電化 、エコキュート

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  福島市立福島第二小学校(約1310m)

• 中学校

  福島市立福島第二中学校(約1140m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ２７確認建築ＢＨＣ福支１２５２号（平成27年10月05日）
  注意事項：■オール電化住宅のためガス機器はございません。
  ■洪水ハザードマップ浸水想定区域内

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。