福島市下鳥渡新町Ｂ棟

セールスポイント

◆５ＬＤＫ＋ＷＩＣ、シューズクローク付き♪

◆南側道路で日当たり良好
◆物件から福島西ＩＣ出入口まで車で約３分（約１,１５０ｍ）

外観：２０２４年９月撮影

その他画像：２０２４年９月撮影

その他画像：２０２４年９月撮影

その他画像：２０２４年９月撮影

その他画像：２０２４年９月撮影

玄関：２０２４年９月撮影

玄関：２０２４年９月撮影

リビング：２０２４年９月撮影

ダイニング：２０２４年９月撮影

キッチン：２０２４年９月撮影

バスルーム：２０２４年９月撮影

洗面所：２０２４年９月撮影

トイレ：２０２４年９月撮影

洋室：２０２４年９月撮影

洋室：２０２４年９月撮影

洋室：２０２４年９月撮影

洋室：２０２４年９月撮影

洋室：２０２４年９月撮影

洋室：２０２４年９月撮影

洋室：２０２４年９月撮影

洋室：２０２４年９月撮影

バルコニー：２０２４年９月撮影

• 画像一覧

福島営業所

青柳　宏明

Ｈｉｒｏａｋｉ　Ａｏｙａｇｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福島市下鳥渡新町Ｂ棟

• 価格

  3,198万円 （税込）

• 所在地

  福島県福島市下鳥渡字新町

• 交通

  JR東北本線「福島」駅 バス27分「四斗蒔田」停徒歩9分（平常時はバス20分）

• 建物面積

  109.1m²（約33坪）

• 土地面積

  162m²（約49坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年8月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口8.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  準耐火構造 、駐車３台可 、ＬＤＫ１５畳以上 、南側道路面す 、南向き 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、オール電化 、エコキュート 、ウォークインクロゼット 、浄水器 、浴室暖房 、前道６ｍ以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  福島市立鳥川小学校(約1080m)

• 中学校

  福島市立信夫中学校(約1900m)

• 施工会社

  株式会社リアルト・ハーツ

• 分譲会社

  株式会社リアルト・ハーツ

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ５確認建築ＳＨＩＣ０４７８号（令和06年02月20日）
  注意事項：総販売戸数：全２戸/販売戸数：２戸
  敷地面積は確認申請書に記載されている面積です。
  【設備】ガス：なし（オール電化）、飲用水：公営水道、汚水・雑排水：個別浄化槽

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。