手代森　既存戸建・土地

セールスポイント

外観：外観写真：令和６年６月撮影

外観：外観写真：令和６年６月撮影

リビング：室内写真撮影：令和６年６月

リビング：室内写真撮影：令和６年６月

キッチン：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：

和室：室内写真撮影：令和６年６月

洋室：室内写真撮影：令和６年６月

洋室：

洋室：室内写真撮影：令和６年６月

トイレ：一階トイレ　令和６年６月撮影

トイレ：二階トイレ　令和６年６月撮影

その他画像：現地写真：令和６年６月撮影

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  手代森　既存戸建・土地

• 価格

  2,680万円 （税込）

• 所在地

  岩手県盛岡市手代森１４地割

• 交通

  JR東北本線「盛岡」駅 バス41分「手代森ニュータウン北口」停徒歩4分（平常時はバス30分）

• 建物面積

  161.81m²（約48.94坪）

• 土地面積

  417.97m²（約126.43坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年10月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南 6.20m 公道 間口13.0m
  西 4.00m 公道 間口10.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 自走式 屋根あり

• 小学校

  盛岡市立手代森小学校(約1797m)

• 中学校

  盛岡市立乙部中学校(約3988m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第４４－６１４号（平成元年06月14日）
  注意事項：接道状況：B　北側　幅員　約6.2ｍ(公道）12.5ｍ　西側　幅員　約6.2ｍ（公道）15.5ｍ・A号地の西側公道は車の通り抜けはできません。・A号地は土地・B号地は戸建のセットでの販売価格となっております。・建物面積に車庫面積約17.2㎡は含まれております。・洪水浸水想定区域内。・市街化調整区域ですが、都市計画法の許可に基づき造成された開発区域内にある為、住宅の建築が可能です。建築の際は都市計画法施行規則第６０条の規定に基づき、建築計画が都市計画法の開発行為の規定に適合していることを証する書面が必要となります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。