東根市大字蟹沢字熊の堂　既存戸建

セールスポイント

◆リノベーション物件（令和３年６月実施）

◆敷地面積約１９９坪！
◆南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
◆ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを♪

外観：

２０２４年６月撮影

玄関：

２０２４年６月撮影

玄関：

２０２４年６月撮影

洋室：

２０２４年６月撮影

洋室：

２０２４年６月撮影

ダイニング：

２０２４年６月撮影

キッチン：

２０２４年６月撮影

キッチン：

２０２４年６月撮影

和室：

２０２４年６月撮影

和室：

２０２４年６月撮影

和室：

２０２４年６月撮影

バスルーム：

２０２４年６月撮影

その他画像：

２０２４年６月撮影

洗面所：１階洗面所

２０２４年６月撮影

洗面所：２階洗面所

２０２４年６月撮影

トイレ：

２０２４年６月撮影

トイレ：

２０２４年６月撮影

内装：

２０２４年６月撮影

その他画像：テラス①

２０２４年６月撮影

その他画像：テラス②

２０２４年６月撮影

その他画像：車庫

２０２４年６月撮影

その他画像：庭スペース①

２０２４年６月撮影

その他画像：畑スペース

２０２４年６月撮影

その他画像：庭スペース②

２０２４年６月撮影

内装：

２０２４年６月撮影

• 画像一覧

山形営業所

西村　匡

Ｔａｄａｓｈｉ　Ｎｉｓｈｉｍｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東根市大字蟹沢字熊の堂　既存戸建

• 価格

  2,270万円

• 所在地

  山形県東根市大字蟹沢

• 交通

  JR奥羽本線「さくらんぼ東根」駅 徒歩20分(約1550m)

• 建物面積

  169.5m²（約51.27坪）

• 土地面積

  659.39m²（約199.46坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和53年6月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 7.20m 公道 間口25.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、ＬＤＫ１５畳以上 、庭 、システムキッチン 、浴室に窓 、ウォークインクロゼット 、リノベーション 、南面バルコニー

• 駐車場

  有

• 小学校

  東根市立小田島小学校(約1020m)

• 中学校

  東根市立第二中学校(約1640m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第７８６号（昭和52年10月06日）
  注意事項：◆当該敷地内に、未登記の車庫があります。面積、築年月、構造等は不詳。当該車庫は売買対象に含まれます。
  ◆市民バス（東回り）を利用した場合、乗車8分「東公民館」バス停徒歩約1分。
  ◆注視区域内（神町飛行場、山形空港を中心とした周囲おおむね1,000メートルの区域）
  ◆リノベーション内容（令和3年6月実施）：1階和室を洋室へ変更、風呂交換、トイレ交換、キッチン交換、2階洗面所新設、等

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。