弘前市大字桔梗野四丁目　戸建

セールスポイント

■2023年7月築
■2LDK＋S（納戸）
■土地面積：275.71㎡
■建物面積：115.10㎡
■東側道路
■整形地


～LIFE INFORMATION～
■サンデー弘前樹木店　約420ｍ
■ツルハドラッグ弘前樹木店　約892ｍ
■セブンイレブン弘前桔梗野店　約204ｍ
■ファミリーマート弘前桔梗野三丁目店　約482ｍ

外観：２０２４年１０月撮影

リビング：２０２４年１１月撮影

キッチン：２０２４年１１月撮影

バスルーム：２０２４年１１月撮影

洗面所：２０２４年１１月撮影

納戸：２０２４年１１月撮影

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  弘前市大字桔梗野四丁目　戸建

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  青森県弘前市大字桔梗野４丁目

• 交通

  弘南鉄道大鰐線「弘前学院大前」駅 徒歩14分(約1043m)

• 建物面積

  115.1m²（約34.81坪）

• 土地面積

  275.71m²（約83.4坪）（実測）
  私道負担あり：2.70m² （持分1/1）

• 構造・階数

  木造1階建て

• 完成時期（築年月）

  令和5年7月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  東 4.00m 私道 間口10.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩10分以内 、整形地 、低層住居専用地域 、築５年以内

• 駐車場

  有 屋根あり

• 小学校

  弘前市立桔梗野小学校(約1073m)

• 中学校

  弘前市立第四中学校(約573m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：○建物面積にポーチ部分の面積（約３６．４４㎡）は含まれておりません
  ○ポーチ部分は駐車場としてもご利用いただけます
  ○セットバック済

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/18
• 情報更新日：2025/02/04
• 次回更新予定日：2025/02/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。