福島市鎌田字月ノ輪山

セールスポイント

リフォーム後お引渡しです！●月輪小、福島第三中学区

●平成２０年築の平屋建て住宅
●敷地面積約５３１．３２坪（うち宅地部分１９９．１８坪）
●５台駐車可能
●ローソン福島鎌田愛宕前店まで約４３０ｍ（徒歩約６分）
●２０２４年１１月リフォーム完了予定

外観：２０２５年１月撮影

その他画像：２０２５年１月撮影

玄関：２０２５年１月撮影

玄関：２０２５年１月撮影

キッチン：２０２５年１月撮影

キッチン：２０２５年１月撮影

洋室：２０２５年１月撮影

洋室：２０２５年１月撮影

洋室：２０２５年１月撮影

和室：２０２５年１月撮影

バスルーム：２０２５年１月撮影

洗面所：２０２５年１月撮影

トイレ：２０２５年１月撮影

• 画像一覧

福島営業所

佐藤　章

Ａｋｉｒａ　Ｓａｔｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福島市鎌田字月ノ輪山

• 価格

  1,998万円 （税込）

• 所在地

  福島県福島市鎌田字月ノ輪山

• 交通

  JR東北本線「福島」駅 バス31分「月の輪台団地」停徒歩2分（平常時はバス26分）

• 建物面積

  136.63m²（約41.33坪）

• 土地面積

  1,756.45m²（約531.32坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成20年1月

• 間取り

  ４ＤＫ＋ＷＩＣ 間取り詳細： ＜1階＞DK10.3畳、洋15.5畳、和6.0畳、和8.0畳×2

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 山林

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 9.00m 公道 間口15.1m
  東 13.00m 公道 間口85.0m （接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 5台

• 小学校

  福島市立月輪小学校(約1130m)

• 中学校

  福島市立福島第三中学校(約4790m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２７号（平成19年05月30日）
  注意事項：※本物件は市街化調整区域にあるため原則再建築不可ですが都市計画法第６０条に
  定める適合証明書の取得し、条件を満たすことで再建築が可能です。（宅地部分の
  み建築可能）
  ※上記表示の地目の他に雑種地もございます。
  ※土砂災害警戒区域内

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年11月

  ＩＨクッキングヒーター・洗面化粧台・トイレ　交換

  2024年11月

  給湯器　交換

  2024年11月

  クロス貼替・畳表替

  2024年11月

  ＴＶモニターホン・照明器具　交換

  2024年11月

  ハウスクリーニング・シロアリ防蟻工事（５年保証）

  2024年11月

  外壁塗装

• 取引条件有効期限：2025/02/11
• 情報更新日：2025/01/28
• 次回更新予定日：2025/02/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。