緑ケ丘東四丁目　積水ハウスのスムストック

セールスポイント

★南西側道路、高台に位置する為、日当たり良好

☆南西側道路、高台に位置する為、日当たり良好
☆駐車場3台可能（車種による制限有）
☆敷地内には約15坪以上の庭がありますので、バーベキューやガーデニング等を楽しむことができます。
☆2階のホールは収納としても利用できるようにしております。

リフォーム履歴
【2019年9月】
・外壁塗装、屋根重ね葺
・シールジョイント交換
・1階トイレ交換

【2023年5月】
・防蟻工事
・床下ヒートカバー
・基礎塗装
〈1階〉
・床：フローリング重ね貼
・洗面所：CF貼り替え
・壁、天井：クロス貼り替え
・巾木：交換
・建具：全て交換
・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台交換
・畳表替え
〈2階〉
・トイレ交換
・トイレCF貼り替え
・壁・天井：クロス貼り替え
・巾木：交換
・東側洋室にTV線追加
〈庭〉
・天然芝施工
・外構コンクリート高圧洗浄

スムストック専用瑕疵保険付き
緊急でお困りのことがあったら、24時間365日、いつでも受付【スムストック専用駆け付けサービス】
引渡しから2年間、住まいのパートナーとして、いつでもご要望にお応えします。
※サービス内容の詳細はお問合せください。

外観：２０２４年１０月撮影

その他画像：２０２４年１０月撮影

リビング：２０２４年１０月撮影

リビング：２０２４年１０月撮影

和室：２０２４年１０月撮影

洋室：２０２４年１０月撮影

洋室：２０２４年１０月撮影

洋室：２０２４年１０月撮影

洋室：２０２４年１０月撮影

洋室：２０２４年１０月撮影

洋室：２０２４年１０月撮影

その他画像：２０２４年１０月撮影

収納：２０２４年１０月撮影

収納：２０２４年１０月撮影

玄関：２０２４年１０月撮影

洗面所：２０２４年１０月撮影

洗面所：２０２４年１０月撮影

バスルーム：２０２４年１０月撮影

トイレ：２０２４年１０月撮影

トイレ：２０２４年１０月撮影

• 画像一覧

郡山営業所

佐藤　陽

Ｙｏ　Ｓａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  緑ケ丘東四丁目　積水ハウスのスムストック

• 価格

  2,580万円 （税込）

• 所在地

  福島県郡山市緑ケ丘東４丁目

• 交通

  JR東北本線「郡山」駅 バス28分「緑ヶ丘東五丁目」停徒歩2分（平常時はバス23分）

• 建物面積

  119.48m²（約36.14坪）

• 土地面積

  247.82m²（約74.96坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年12月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 6.00m 公道 間口15.5m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車３台可 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩10分以内 、庭１０坪以上 、整形地 、低層住居専用地域 、メーターモジュール 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、浴室１坪以上 、追焚機能浴室 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、ＴＶモニタ付インターホン 、リフォーム済 、眺望良好 、陽当り良好 、コンロ三口以上 、浄水器 、エアコン２台以上 、室内物干し 、ダウンライト 、瑕疵保証付（不動産会社独自） 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 3台 屋根なし 　（車種による制限有）

• 小学校

  郡山市立緑ケ丘第一小学校(約530m)

• 中学校

  郡山市立緑ケ丘中学校(約1734m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ０８適建郡山００００３４号（平成08年06月25日）
  注意事項：設備（ガス：都市ガス、飲料水：公営水道、汚水・雑排水：公共下水）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。