宮城県仙台市青葉区中山２丁目
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- JR仙山線「北山」駅 徒歩16分(約1220m)
- JR仙山線「東北福祉大前」駅 徒歩17分(約1330m)
- 価格
-
2,680万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＤＫ
- 建物面積
- 115.19㎡
- 土地面積
- 255.24㎡
- 完成時期（築年月）
- 昭和61年7月
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
低層住居
専用地域
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- 土地50坪以上
- スーパー徒歩10分以内
- コンビニ徒歩10分以内
- システムキッチン
- 前道６ｍ以上
- 全居室６畳以上
セールスポイント
◇積水ハウス施工物件
◆リフォーム内容（2025年1月末完了予定）◆
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付き）
・洗面化粧台交換
・便器交換
・給湯器交換
・モニターフォン交換
・室内照明交換
・建具交換他
外観：外観写真
撮影年月：２０２４年１２月
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外観：外観写真
撮影年月：２０２４年１２月
仙台営業部（仙台北営業所）
阿部 勇汰
Ｙｕｔａ Ａｂｅ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
仙台市立中山小学校(約1257m)
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中学校
仙台市立中山中学校(約1225m)
- 周辺情報
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コンビニ
ローソン仙台中山四丁目店(約610m)
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スーパー
ウジエスーパー中山店(約790m)
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教育施設
国見ケ丘せんだんの杜保育園(約670m)
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公園
中山山の神公園(約390m)
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金融施設
仙台貝ケ森郵便局(約600m)
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その他商業施設
ウエルシア仙台中山店(約750m)
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スーパー
ヨークベニマル仙台中山店(約890m)
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スーパー
みやぎ生協貝ケ森店(約980m)
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公共、文化施設
仙台市公文書館(約510m)
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医療施設
東北福祉大学せんだんホスピタル(約1210m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
青葉区中山二丁目 既存戸建
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価格
2,680万円
（税込）
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所在地
宮城県仙台市青葉区中山２丁目
-
交通
JR仙山線「北山」駅
徒歩16分(約1220m)
JR仙山線「東北福祉大前」駅
徒歩17分(約1330m)
-
建物面積
115.19m²（約34.84坪）
-
土地面積
255.24m²（約77.21坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
昭和61年7月
-
間取り
４ＤＫ
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第一種住居地域
/ 第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
60% / 50%
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容積率
200% / 80%
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接道状況
接道状況：一方
南
6.00m
公道
間口15.1m
（接道との段差あり ）
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現況
空
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引渡可能時期
2025年2月上旬
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引渡条件
リフォーム後引渡し
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設備・物件の特徴
土地50坪以上
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、低層住居専用地域
、システムキッチン
、公園徒歩5分以内
、前道６ｍ以上
、全居室６畳以上
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駐車場
有
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小学校
仙台市立中山小学校(約1257m)
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中学校
仙台市立中山中学校(約1225m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
-
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設計会社
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備考
建築確認番号：第１０１９２号（昭和61年05月16日）
注意事項：・宅地造成工事規制区域
・積水ハウス施工物件
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/02/06
- 情報更新日：2025/01/23
- 次回更新予定日：2025/02/06
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
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