九条橋ハイホーム

セールスポイント

オーナーチェンジ　お気軽にお問い合わせください

■学園前駅　徒歩9分
■オーナーチェンジ物件
・年間予定賃料　576,000円
・利回り(単純) 17.4％

外観：

その他画像：

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札幌オフィス

乾　宏顕

Ｈｉｒｏａｋｉ　Ｉｎｕｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  九条橋ハイホーム

• 価格

  330万円

• 想定利回り

  17.4%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：576,000円
  現行賃料（月額）：月額４８，０００円
  現行利回り：17.4%
  現行賃料（年間）：576,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  北海道札幌市豊平区旭町１丁目

• 交通

  札幌市東豊線「学園前」駅 徒歩9分(約641m)

• 専有面積

  38.22m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和49年10月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  155戸

• 間取り

  ２Ｋ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  3.9m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域 / 準住居地域

• 管理会社

  ＭＭＳマンションマネジメントサービス株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  6,075円 /月

• 修繕積立金

  6,750円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  空有 11,000円/月

• 小学校

  札幌市立旭小学校(約308m)

• 中学校

  札幌市立八条中学校(約1671m)

• 施工会社

  株式会社地崎工業

• 分譲会社

  角栄建設株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※協力金1000円/月(館外所有者)

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/26
• 情報更新日：2025/03/12
• 次回更新予定日：2025/03/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。