アーク郡山Ⅰ番館

セールスポイント

◆３ＬＤＫ◆現在リフォーム中の物件です！◆

スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にあり、南側にある
イオンタウン郡山（徒歩約6分/448ｍ）も生活圏内にございます♪

◆リフォーム内容◆令和7年6月下旬完成予定
＜全体＞
・フローリング、クロス張替
・鍵、巾木、シーリング交換
・コンセント一式、スイッチ一式交換
・網戸張替
・ハウスクリーニング
＜玄関＞
・下駄箱（下台のみ）交換
・ダウンライト交換＋増設
＜洗面所＞
・洗面台交換
・建具、洗濯水栓交換
＜浴室＞
・ユニットバス交換
・追い炊き新設
＜北東洋室、北西洋室＞
・照明、建具交換
＜和室＞
・畳、襖張替
・敷居滑り交換
＜ＬＤＫ＞
・リビング拡張
・システムキッチン交換
・IHコンロ交換
・カウンター新設
・腰壁新設
・建具交換
・モニターホン交換
（その他詳細についてはお問い合わせください。）

外観：２０２５年６月撮影

その他画像：２０２５年６月撮影

共用設備：２０２５年６月撮影

その他画像：２０２５年６月撮影

その他画像：２０２５年６月撮影

• 画像一覧

福島営業所

齊藤　圭介

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｓａｉｔｏ

お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  アーク郡山Ⅰ番館

• 価格

  1,698万円 （税込）

• 所在地

  福島県郡山市方八町１丁目

• 交通

  JR東北本線「郡山」駅 徒歩14分(約1042m)

• 専有面積

  63.67m²（内法）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造8階建て

• 完成時期（築年月）

  平成2年6月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  51戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  9.1m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  工業地域

• 管理会社

  保全管財株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,800円 /月

• 修繕積立金

  14,150円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2025年7月上旬

• 設備・物件の特徴

  ＬＤＫ１５畳以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、オール電化 、南面バルコニー

• 駐車場

  空無

• 小学校

  郡山市立芳賀小学校(約1063m)

• 中学校

  郡山市立郡山第四中学校(約1777m)

• 施工会社

  丸彦渡辺建設株式会社

• 分譲会社

  株式会社大志

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・小鳥および小魚以外の動物を飼育することはできません。（盲導犬、聴導犬、介助犬等を除く）
  ・敷地内にある駐車場については現所有者より使用権の継承が可能です。（1台分のみ。車種に限りがございます。）
  ・洪水ハザードマップの該当区域内です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/08
• 情報更新日：2025/06/24
• 次回更新予定日：2025/07/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。