リーベンデール福住

セールスポイント

◆２０２５年１２月リフォーム完了予定物件◆

●札幌市営地下鉄東豊線「福住駅」４番出入口から徒歩３分の立地にある、リフォーム予定物件です。
●全居室にヒーターを完備。さらに、南西向きに２ヶ所合計３１．６８㎡のルーフテラス（専用使用権付：無償）あり。
●バルコニー南東向き。LD部分に開口部あり。
●玄関脇収納や地下トランクルーム（専用使用権付：無償）にはアウトドア用品やゴルフバック等の荷物も収納できます。
●宅配ボックスを完備しているので、留守中の荷物受け取りも可能です。
●ペット飼育可能（制限有り）です。
●オートロックのため、セキュリティ面も安心です。

◆リフォーム工事内容（2025年12月完了予定）
・給湯器交換
・リビング／キッチン／洗面所／トイレ　床張替え
・全面　クロス張替え
・トイレ交換
・水栓カラン交換
・エアコン交換（リビング）

外観：

玄関：

玄関：

リビング：クロス・床張り替え前

リビング：クロス・床張り替え前

リビング：クロス・床張り替え前

キッチン：

キッチン：

その他画像：家事スペース

洋室：洋室（約６帖）クロス張替え前

洋室：洋室（約６帖）クロス張替え前

洋室：洋室（約８帖）クロス張替え前

洋室：洋室（約８帖）クロス張替え前

和室：

和室：

バスルーム：

バスルーム：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：リフォーム前

トイレ：リフォーム前

収納：

バルコニー：和室横ルーフテラス

バルコニー：和室横ルーフテラス

バルコニー：和室横ルーフテラス

バルコニー：浴室横ルーフテラス

バルコニー：

眺望：バルコニーからの眺望

共用施設：エントランス

共用施設：エントランス

共用施設：エントランス

共用施設：エントランス

共用施設：エントランス

共用施設：トランクルーム

共用施設：トランクルーム

その他画像：駐車場

その他画像：駐輪場

その他画像：駐輪場

• 画像一覧

札幌営業所

佐藤　優世

Ｙｕｓｅ　Ｓａｔｏｕ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  リーベンデール福住

• 価格

  2,980万円 （税込）

• 所在地

  北海道札幌市豊平区月寒東一条１４丁目

• 交通

  札幌市東豊線「福住」駅 徒歩3分(約220m)

• 専有面積

  86.86m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造10階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年6月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  20戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ+土間収納

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  10.66m²

• ルーフバルコニー

  あり

• ルーフバルコニー面積

  31.68m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  ＭＭＳマンションマネージメントサービス㈱

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  15,600円 /月

• 修繕積立金

  19,100円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、駐車場利用可 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、宅配ボックス 、駐輪場 、バイク置場

• 駐車場

  空有 1台 11,000円/月 自走式 屋根なし 　長さ：5000㎜　幅：2450㎜

• 小学校

  札幌市立羊丘小学校(約837m)

• 中学校

  札幌市立東月寒中学校(約1693m)

• 施工会社

  日本建設株式会社

• 分譲会社

  株式会社藤井ビル

• 設計会社

  株式会社聖建築設計

• 備考

  注意事項：・ペット飼育可能（制限有り）
  ・楽器使用可能（制限有り）
  ・バイク置場使用料：月額1,000円（車種制限有り）
  ・駐輪場使用料：無償
  ・駐車場の空き状況は2025年11月26日時点
  ・管理員について：１名
  　（月・水9：00～17：00　金9：00～15：00）
  ・ＩＨキッチン

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/21
• 情報更新日：2025/12/07
• 次回更新予定日：2025/12/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。