ポレスター駅前公園　

セールスポイント

◇周辺環境◇
・セブンイレブン弘前駅前3丁目店まで徒歩4分（約300ｍ）
・イトーヨーカドー弘前店まで徒歩5分（約350ｍ）
・弘前駅ビル・アプリーズまで徒歩5分（約360ｍ）
・ヒロロまで徒歩6分（約440ｍ）
・弘前駅前郵便局まで徒歩6分（約420ｍ）

外観：２０２４年５月撮影

リビング：２０２４年５月撮影

和室：２０２４年５月撮影

キッチン：２０２４年５月撮影

キッチン：２０２４年５月撮影

キッチン：２０２４年５月撮影

バスルーム：２０２４年５月

玄関：２０２４年５月撮影

洋室：２０２４年５月撮影

その他画像：トランクルーム　２０２４年５月撮影

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ポレスター駅前公園　

• 価格

  2,750万円

• 所在地

  青森県弘前市大字駅前町

• 交通

  JR奥羽本線「弘前」駅 徒歩5分(約360m)

• 専有面積

  82.54m²（内法）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成16年1月

• 所在階

  12階

• 総戸数

  75戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  16.2m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  太平ビルサービス株式会社　弘前営業所

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  13,390円 /月

• 修繕積立金

  19,660円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、駐輪場 、トランクルーム 、ペット相談（規約有）

• 駐車場

  空無

• 小学校

  弘前市立大成小学校(約990m)

• 中学校

  弘前市立第三中学校(約2330m)

• 施工会社

  栗本建設工業株式会社　東北営業所

• 分譲会社

  株式会社　マリモ

• 設計会社

  株式会社　マリモ

• 備考

  注意事項：〇管理会社：太平ビルサービス株式会社　弘前営業所
  　管理員の勤務形態：月～金8：30～17：00、土8：30～12：30
  　　　　　　　休日：日曜・祝日、第2・第4金曜日
  〇専有面積の他に専有のトランクルームあり（約1.1㎡）無料
  〇ガス無（石油温水暖房暖房機にて台所・浴室・洗面化粧台への給湯の為ガスの使用はございません。）
  〇ペット飼育可能（種類他制限有）
  〇駐輪場空あり（登録ステッカー代として一台200円）
  〇町内会費有　800円　　　
  〇残置物は売主にて撤去予定です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。