厚別区厚別東２－５売地

セールスポイント

建築条件なし売地　お気軽にお問い合わせください

■土地面積204.39㎡　約61.82坪
■都市ガス、公営水道、公営下水

外観：

その他画像：

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札幌オフィス

山本　康介

Ｋｏｓｕｋｅ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  厚別区厚別東２－５売地

• 価格

  2,580万円

• 所在地

  北海道札幌市厚別区厚別東二条５丁目

• 交通

  JR函館本線「森林公園」駅 徒歩22分(約1695m)
  JR千歳線「新札幌」駅 徒歩21分(約1680m)
  札幌市東西線「新さっぽろ」駅 徒歩21分(約1620m)

• 土地面積

  204.39m²（約61.82坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 8.00m 公道 間口16.7m
  南西 8.00m 公道 間口15.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし

• 小学校

  札幌市立小野幌小学校(約419m)

• 中学校

  札幌市立厚別中学校(約349m)

• 備考

  注意事項：・緑保全創出地域
  ・景観計画区域
  ・戸建住環境保全地区
  ・宅地造成工事規制区域
  ・角地につき、建ぺい率が50％に緩和
  ・下水道敷地内引込無し

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/07
• 情報更新日：2025/04/23
• 次回更新予定日：2025/05/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。