盛岡市山岸六丁目　売地

セールスポイント

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建築条件無し！！約137坪です。
現状渡し。
買主様にて解体となります。

外観：現地土地写真

令和７年５月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

東側道路：令和７年５月撮影

外観：現地土地写真

令和７年５月撮影

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  盛岡市山岸六丁目　売地

• 価格

  880万円

• 所在地

  岩手県盛岡市山岸６丁目

• 交通

  JR東北本線「盛岡」駅 バス33分「山岸六丁目」停徒歩4分

• 土地面積

  454.34m²（約137.43坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑 / 宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.20m 公道 間口22.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、プロパンガス 、個別LPG

• 小学校

  盛岡市立高松小学校(約1884m)

• 中学校

  盛岡市立下小路中学校(約3747m)

• 備考

  注意事項：※地目：畑、農地転用届出が必要となります。
  建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有,景観法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/20
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。