泉区南中山二丁目　古家付き土地

セールスポイント

◆建築条件無し
◇小学校・中学校まで徒歩５分圏内
◆公園・郵便局・スーパー・クリニックまで徒歩５分圏内

～周辺情報～
・ファミリーマート南中山二丁目店まで徒歩約１０分（約７３０ｍ）
・南中山六丁目東公園まで徒歩約３分（約１９０ｍ）
・みのりの木保育室まで徒歩約４分（約２５０ｍ）　　
・ふたばエンゼル幼稚園まで徒歩約１分（約６０ｍ）　
・泉南中山郵便局まで徒歩約５分（約３７０ｍ）　
・杜の都信用金庫泉中山支店まで徒歩約７分（約５００ｍ）　
・カワチ薬品長命ケ丘店まで徒歩約１１分（約８４０ｍ）　
・南中山内科クリニックまで徒歩約１分（約７０ｍ）　

外観：現地写真

令和７年２月撮影

• 画像一覧

仙台南営業所

阿部　勇汰

Ｙｕｔａ　Ａｂｅ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  泉区南中山二丁目　古家付き土地

• 価格

  4,000万円 （税込）

• 所在地

  宮城県仙台市泉区南中山２丁目

• 交通

  JR仙山線「北仙台」駅 バス28分「南中山小学校」停徒歩2分

• 土地面積

  481.48m²（約145.64坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 11.98m 公道 間口27.0m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  仙台市立南中山小学校(約260m)

• 中学校

  仙台市立南中山中学校(約320m)

• 備考

  注意事項：・宅地造成工事規制区域

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/14
• 情報更新日：2025/03/31
• 次回更新予定日：2025/04/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。