郡山市桑野二丁目　土地

セールスポイント

◆建物解体売主負担◆更地渡し◆建築条件無し◆

◇土地面積：573.01㎡（約173.33坪）
◆売主負担にて建物解体の上、お引渡しとなります。
◇建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店で設計・施工が可能です♪
◆開成山公園まで徒歩約12分！（約910ｍ）
◇ヨークタウン桑野まで徒歩10分圏内！
◆コンビニ、ドラックストアまで徒歩5分圏内！

外観：現地写真

外観：現地写真

外観：現地写真

外観：現地写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

福島営業所

齊藤　圭介

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｓａｉｔｏ

スーパー・コンビニ・ドラックストア等徒歩約１０分圏内にございます♪現地への立会いやローンのご相談等も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  郡山市桑野二丁目　土地

• 価格

  4,500万円

• 所在地

  福島県郡山市桑野２丁目

• 交通

  JR東北本線「郡山」駅 バス21分「桑野二丁目」停徒歩5分

• 土地面積

  573.01m²（約173.33坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.50m 公道 間口12.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  郡山市立大島小学校(約1080m)

• 中学校

  郡山市立郡山第五中学校(約1740m)

• 備考

  法令制限：準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※住居表示：郡山市桑野二丁目20番12号
  ※本物件上には下記の建物があります。売主負担にて、引渡しまでに解体します。
  【家屋番号】64番1【種類】居宅【構造】木造瓦葺２階建【延床面積】108.17㎡【築年月日】昭和52年12月1日新築
  ※本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」の「宅地造成等規制区域」に該当します。
  ※本物件は「郡山市内水ハザードマップ」の「想定浸水深0.5ｍ未満」に該当します。
  ※本物件は「特定都市河川浸水被害対策法」の「特定都市河川流域（逢瀬川流域）」に該当します。
  ※「居住促進区域」内、「都市機能誘導区域」内
  ※本物件は都市ガスの宅内引込はありません。前面道路に都市ガスの本管が埋設されております。ご希望の際には、買主様の負担で敷地内に引き込みを行うことも可能です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/18
• 情報更新日：2026/10/04
• 次回更新予定日：2026/10/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。