山形市下条町一丁目　分譲地

セールスポイント

◆山形市立第七小学校・山形市立第二中学校エリア

◆建築条件ありません。
◆敷地面積約６２８坪！

前面道路含む外観：

現地写真（２０２５年５月撮影）

その他：

現地写真（２０２５年５月撮影）

その他：

現地写真（２０２５年５月撮影）

その他：

現地写真（２０２５年５月撮影）

その他：

現地写真（２０２５年５月撮影）

その他：

現地写真（２０２５年５月撮影）

その他：

現地写真（２０２５年５月撮影）

その他：

前面道路（２０２５年５月撮影）

その他：

前面道路（２０２５年５月撮影）

• 画像一覧

仙台南営業所

西村　匡

Ｔａｄａｓｈｉ　Ｎｉｓｈｉｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  山形市下条町一丁目　分譲地

• 価格

  1億1,500万円

• 所在地

  山形県山形市下条町１丁目

• 交通

  JR奥羽本線「北山形」駅 徒歩15分(約1160m)

• 土地面積

  2,076.65m²（約628.18坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  164%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.10m 公道 間口40.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 備考

  注意事項：◆国土法届出の対象となります。
  ◆地目変更後のお引渡しとなります。（畑→雑種地）
  ◆前面道路の水路につきましては占用許可取得後の引き渡しとなります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/17
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。