青森市長島四丁目

セールスポイント

◆青森市長島四丁目　土地◆

＊敷地面積約42坪
＊建築条件はございません。


◇周辺情報◇
・セブンイレブン青森長島四丁目店まで徒歩2分（約110ｍ）
・ローソン青森長島三丁目店まで徒歩3分（約240ｍ）
・さくら野百貨店青森店まで徒歩13分（約1,020ｍ）
・ハッピー・ドラッグ青森勝田店まで徒歩16分（約1,260ｍ）

外観：２０２５年５月撮影

• 画像一覧

青森オフィス

太田部　佳祐

Ｏｔａｂｅｋｅｉｓｕｋｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  青森市長島四丁目

• 価格

  813万円

• 所在地

  青森県青森市長島４丁目

• 交通

  JR奥羽本線「青森」駅 バス15分「中央大橋」停徒歩5分（平常時はバス13分）

• 土地面積

  142.06m²（約42.97坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 7.70m 公道 間口8.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、更地渡し 、前道６ｍ以上

• 小学校

  青森市立長島小学校(約440m)

• 中学校

  青森市立南中学校(約1850m)

• 備考

  注意事項：〇本物件前面道路に都市ガスの配管がございますが、敷地内への引込はございません。
  〇本物件は青森市津波ハザードマップの津波浸水想定区域、洪水ハザードマップの浸水想定区域に該当します。
  〇現況建物あり。売主負担にて解体し、更地にてお引渡しいたします。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/27
• 情報更新日：2025/06/13
• 次回更新予定日：2025/06/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。