宮城野区中野字神明　事業用地

セールスポイント

◎敷地面積２００坪以上！
◎JR仙石線「中野栄」駅徒歩約10分

外観：現地土地写真

現地写真 令和７年４月撮影

その他：その他

現地写真 令和７年４月撮影

その他：その他

前面道路 令和７年４月撮影

その他：その他

前面道路 令和７年４月撮影

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宮城野区中野字神明　事業用地

• 価格

  1億3,300万円

• 所在地

  宮城県仙台市宮城野区中野字神明

• 交通

  JR仙石線「中野栄」駅 徒歩10分(約724m)

• 土地面積

  663.01m²（約200.56坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  工業専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 22.00m 公道 間口21.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、プロパンガス 、個別LPG

• 小学校

  仙台市立中野栄小学校(約1064m)

• 中学校

  仙台市立中野中学校(約694m)

• 備考

  法令制限：敷地面積最低限度有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・実測面積：695.96㎡（約210.52坪）※境界立会前につき、面積は増減します。
  ・西側隣接地よりフェンスの越境があります。
  ・試掘調査及び土壌汚染調査を実施しての引渡となります。
  ・北側フェンスを解体しての引渡しとなります。
  ・土地面積/663.01㎡(ただし約68㎡は高圧電線路下)
  ・高圧電線路下（約68㎡）の部分には建築物の建築は出来ません。
  ・上水道の敷地内への引込はございません。
  ・景観法の規定に基づく景観計画区域に該当します。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/06/29
• 情報更新日：2026/06/15
• 次回更新予定日：2026/06/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。