郡山市字賀庄　土地

セールスポイント

桜小・郡山第三中エリア／整形地

◆有効宅地面積：約262.38㎡
◆確定測量、解体更地渡し
◆建築条件なし
◆桜小・郡山第三中学区

外観：２０２５年７月撮影

その他画像：２０２５年７月撮影

その他画像：２０２５年７月撮影

その他画像：２０２５年７月撮影

その他画像：２０２５年７月撮影

• 画像一覧

福島営業所

齊藤　圭介

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｓａｉｔｏ

お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  郡山市字賀庄　土地

• 価格

  1,480万円

• 所在地

  福島県郡山市字賀庄

• 交通

  JR東北本線「郡山」駅 バス23分「川向」停徒歩8分（平常時はバス21分）

• 土地面積

  264.00m²（約79.86坪）（公簿）
  私道負担あり：1.62m² （約1.62㎡（持分1/1））

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  192%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.82m 公道 間口9.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、整形地 、南側道路面す 、建築条件なし 、更地渡し

• 小学校

  郡山市桜小学校(約900m)

• 中学校

  郡山市郡山第三中学校(約1876m)

• 備考

  注意事項：・建物の解体、確定測量、みなし協議については売主の責任と負担により行います。
  ・有効宅地面積：約262.38㎡。確定測量後面積が増減する場合がございます。セットバック完了後引渡しになります。
  ・都市ガスが前面道路に敷設されておりますが、宅内に引き込みはございません。引き込みに必要な費用は買主の負担になります。
  ・埋蔵文化財包蔵地内

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/01
• 情報更新日：2025/08/18
• 次回更新予定日：2025/09/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。