福島市方木田字田仲　古家付き土地

セールスポイント

◆敷地面積約８６．５坪◆建築条件なし◆

◆敷地面積約86.5坪
◆建物付き土地

・ヨークベニマル吉倉店　徒歩約19分（約1453ｍ）
・スターバックス福島八木田店徒歩約17分（約1316ｍ）
・カインズ方木田店　徒歩約10分（約797ｍ）

外観：２０２５／８撮影

その他画像：２０２５／８撮影

その他画像：２０２５／８撮影

• 画像一覧

福島営業所

佐藤　章

Ａｋｉｒａ　Ｓａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福島市方木田字田仲　古家付き土地

• 価格

  1,000万円

• 所在地

  福島県福島市方木田字田仲

• 交通

  JR東北本線「福島」駅 バス18分「方木田」停徒歩4分（平常時はバス10分）

• 土地面積

  286.14m²（約86.55坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 3.96m 私道 間口21.0m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、建築条件なし

• 小学校

  福島市立吉井田小学校(約2182m)

• 中学校

  福島市立福島第一中学校(約1299m)

• 備考

  注意事項：・建物の解体は買主負担です。
  ・土地としての販売となっておりますので建物の利用は不可です。
  ・敷地東側の石塀が道路に越境している為、買主が建築する際には、石塀を必ず解体し越境を解消する必要があります。また、建築の際には福島市との道路協議が必要となります。　
  詳細はお問い合わせください。
  ・前面道路幅員により容積率が160％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/27
• 情報更新日：2025/09/13
• 次回更新予定日：2025/09/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。