篠路町上篠路　土地

セールスポイント

建築条件なし売地　お気軽にお問い合わせください

■大きい通りから一本南側に入っており、前面道路の交通量が少ない立地です。
■容積率２００％で、二世帯住宅、３階建も建築可能です。
■分割可能な形状。
■南西側が公園になります。
■道路幅員１０ｍと６ｍでゆとりがあります。（どちらも市の除雪が入ります。）

外観：

その他画像：南側から見た南東側道路境界

• 画像一覧

札幌営業所

山下　雄一郎

Ｙｕｉｃｈｉｒｏ　Ｙａｍａｓｈｉｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  篠路町上篠路　土地

• 価格

  1,200万円

• 所在地

  北海道札幌市北区篠路町上篠路

• 交通

  JR札沼線「百合が原」駅 徒歩18分(約1390m)

• 土地面積

  248.32m²（約75.11坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南東 10.00m 公道 間口15.1m
  南西 6.00m 公道 間口15.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、角地 、東南角地 、南西角地 、建築条件なし 、前道６ｍ以上

• 小学校

  札幌市立百合が原小学校(約695m)

• 中学校

  札幌市立上篠路中学校(約264m)

• 備考

  注意事項：◆札幌市景観計画、緑保全創出地域、宅地造成等工事規制区域、立地適正化計画、都市再開発方針、自動車ふくそう地域、出水のおそれのある地域、航空進行区域、埋蔵文化財（可能性地）
  ※建築の際は事前届出が必要です。
  　試掘の結果本掘となる場合、費用負担や建築制限を受ける場合があります。
  ◆建物解体費用は買主様のご負担となります。
  （木造2階建　延床92.74㎡　昭和51年7月建築の建物が建っています。）
  ◆個別プロパンガス（前面道路都市ガス配管無し）
  ◆建物契約不適合免責
  ◆角地による建ぺい率緩和措置は有りません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/25
• 情報更新日：2025/12/11
• 次回更新予定日：2025/12/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。