郡山市大槻町字西ノ宮　古家付き土地

セールスポイント

大槻小・大槻中学区／建築条件なし

◇整形地
◇スーパー、コンビニが徒歩約10分圏内

・解体は買主負担です。

外観：２０２５／９撮影

• 画像一覧

福島営業所

菅野　亮

Ｒｙｏ　Ｓｕｇｅｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  郡山市大槻町字西ノ宮　古家付き土地

• 価格

  890万円

• 所在地

  福島県郡山市大槻町字西ノ宮

• 交通

  JR東北本線「郡山」駅 バス37分「西の宮」停徒歩3分（平常時はバス28分）

• 土地面積

  202.50m²（約61.25坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 5.30m 公道 間口12.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、整形地 、建築条件なし

• 小学校

  郡山市立大槻小学校(約907m)

• 中学校

  郡山市立大槻中学校(約328m)

• 備考

  注意事項：・【地番：8番10】土地公簿面積：102.63㎡（持分1/12）は
  　ゴミ集積所として利用されており、持分を持っている所有者様が
  　協力して管理しております。
  ・確認調査必要地区4「大槻前畑地区」に該当いたします。
  　工事着工前に試掘・確認調査が必要となります。（郡山市負担）
  ・前面道路に飲用水の本管が埋設されておらず、南東側隣地の
  　前面道路私設管から、当該隣接地を通過して敷地内に
  　配管されています。（引き込み直しは買主負担）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。