いわき市桜ケ丘四丁目　売地

セールスポイント

桜ケ丘四丁目♪建築条件無し♪３００万円♪

◆桜ケ丘四丁目売地◆建築条件無し◆

◇建物の解体費は買主負担となります
◆建築条件無し
◇敷地面積　約６６．３坪（２１９．３２㎡）
◆磐崎小学校、磐崎中学校学区

外観：現地写真

２０２５年９月撮影

• 画像一覧

いわきオフィス

小原　啓司

Ｋｅｉｊｉ　Ｏｈａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  いわき市桜ケ丘四丁目　売地

• 価格

  300万円

• 所在地

  福島県いわき市桜ケ丘４丁目

• 交通

  JR常磐線「湯本」駅 バス16分「常磐病院」停徒歩17分（平常時はバス10分）

• 土地面積

  219.32m²（約66.34坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口12.2m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  いわき市立磐崎小学校(約1370m)

• 中学校

  いわき市立磐崎中学校(約540m)

• 備考

  注意事項：〇本物件は、「宅地造成及び特定盛土等規制法」の「宅地造成等工事規制区域」に該当しています。
  〇本物件の北東側に「いわき市道路冠水注意箇所マップ」の「８５．桜ケ丘四丁目地内」があります。
  〇建物解体費用及び境界確定測量費用は買主様のご負担となります。
  〇ガス：都市ガス、飲料水：公営水道、汚水・雑排水：公共下水

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。